9月份39个城市房价上涨 创17个月新高

　　■本报见习记者 苏诗钰

　　10月23日，国家统计局公布的数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，持平的城市有10个，上涨的城市有39个。这是2014年4月份后，连续17个月的最高值。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，上涨的城市有12个，其中涨幅最高的城市深圳同比涨幅达38.3%，上海涨幅为9.7%，北京涨幅为5.9%，广州涨幅为4.9%，房价同比上涨的城市明显提升。

　　“随着9月份新批预售证面积增加，10月份推售量有望继续维持高位。供应充足加之月末新政利好，‘银十’成交表现可期。10月份各地市场开局表现尚可，新房及二手房成交量均好于2014年同期。预计今年四季度重点城市新房成交量有望与去年同期持平，比今年三季度有所增长。”中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时说。

　　同时，张大伟表示，三季度GDP增速不足7%，在当前经济增速放缓且面临转型之际，房地产行业的支柱作用再度被强化。外需低迷使得出口增长乏力，拉动经济的另外“两驾马车”投资和消费将发挥更大的动力。而房地产市场无论是对投资还是对消费增长贡献占比都不容忽视，因此住房消费受到政策的全面鼓励。

　　“在‘银十’之前，再次出现一系列救市政策，说明了房地产对整体经济的影响较大。整体市场已经企稳的基础上，再次出现了连续的降息。包括之前认为不会变化的一线城市，政策也出现了再次宽松的趋势。从全国看，很多城市也将有可能在四季度出台房地产的救市政策，楼市政策继续宽松。”张大伟告诉《证券日报》记者。