周围卖场陆续关门后，鼎好商户的生意逐渐多了。
被视为淘货胜地的中关村将转型成创业大街
大卖场没了，怀念攒电脑的日子
被视为淘货胜地的中关村将转型成创业大街
“西有中关村，东有百脑汇。”曾几何时，中关村四大电子卖场和百脑汇市场，被多少电子产品发烧友视为淘货胜地。然而随着互联网和电子商务的蓬勃发展，鱼龙混杂的电子大卖场模式逐渐被市场淘汰。今年，中关村e世界和百脑汇相继关张。根据最新的《中关村大街发展规划》，中关村地区将在未来3到5年内完成转型，彻底告别电子卖场。卖场的变迁见证了IT行业的兴衰转折，也令广大热衷电子产品的消费者唏嘘不已。
一代IT人的攒机胜地
34岁的穆先生是某事业单位的网络部负责人。计算机专业出身的他，平日少言寡语，但只要一提起当年为同学、同事攒机的经历，便有聊不完的话题。
穆先生笑着说，他与中关村电子卖场的缘分是从高中时期打游戏开始的。“那时不像现在，什么资源都能从网上下载，我们要想玩游戏只能去大卖场买光盘。而海龙大厦是全北京卖游戏光盘最全最便宜质量又最有保证的地方。什么《三国志》、《大航海时代》、《仙剑奇侠传》都是那个时候买的。5块钱一张的大部分是盗版盘，10块钱左右就可以买到正版了。”上世纪90年代末，他几乎每个周末都会约上小伙伴，从家骑自行车45分钟到中关村，在海龙大厦里逛大半天，淘一两张盘，饿了就在附近吃麻辣烫或者卤煮。“那时中关村没有地铁，一些住得远的小伙伴不能经常来，我就成了他们的代购。所以我在班上人缘特别好，男生们都愿意选我当班长。”
“那时台式电脑可是昂贵的大家电。显示器、主机、音箱、键盘什么的加在一起，一台品牌机至少要五六千块钱，高档些的甚至上万。虽然父母的工资也就一两千元，但为了培养孩子，几乎家家都会买电脑。懂行的人知道，其实品牌机的配置并不是最理想的，特别是当需要进行大量的图形处理或者玩网络游戏时，对机器的性能要求较高，而这些价格昂贵的品牌机却不能满足需求。比如一台戴尔主机的CPU虽然是i5的，但内存和主板的质量跟不上，CPU的运转效率就大大下降。”
穆先生回忆，为了打游戏时不卡、不死机，他开始去电子卖场淘硬件、自己攒机。“那时海龙大厦里秩序很好，没有现在这么多拉客的。我每次先楼上楼下逛一大圈，看看市场上有什么类型的件儿，大概什么价格，一件一件买好后再拿到一家店去攒主机，攒好用自行车驮回家。后来自己‘涨行市’了，就把硬件买回家自己DIY。同学、亲戚知道我买件儿只去海龙，货比三家才出手，都来找我攒。从高中到大学毕业，至少攒了60多台。”
穆先生记得，最后一次去海龙攒机是2009年。那时品牌机价格已便宜很多，攒机的价格优势不再。“很多人觉得攒的机器没有保修、操作系统要自己装，太操心，同时品牌机的配置也越来越合理，攒机的人就很少了。”再后来，以销售电子产品见长的京东商城异军突起，消费者只需选择硬件套餐，就可以组装一台符合自己需要的主机，而且送货上门。穆先生的特长便很少发挥了。得知海龙大厦将逐渐关闭大卖场、转型创业基地，穆先生感叹，今后若再想找到当年讨价还价、自己动手的乐趣，恐怕越来越难了。
“改成写字楼，
想逛没个去处了”
“寸土寸金的地方，空了这么久，有点可惜。”望着中关村e世界数码广场紧闭的大门，退休教师安先生颇为感慨。别看安先生已过花甲之年，却是十足的消费电子产品发烧友，尤其喜欢数码照相机。他的第一台数码照相机就是在中关村e世界买的，后来又陆续买过手机、移动硬盘和家用打印机等。喜欢新鲜事物的安先生，十年前便常来中关村电子卖场转转，不为买什么，只图看个新鲜。如今退休后闲来无事，老人家更是成为这里的常客，对卖场内外的每一处明显变化都有所了解。“我觉得，一层底商继续做商业挺好的，不用都改成写字楼，咱想逛的时候也有个去处。”
上周，海龙大厦新开了一个硬蛋空间，专门展示各种有意思的高科技产品。这里不仅有会说话的机器人，还有会说话的镜子、会说话的温度计。安先生无意中发现这里，简直就像小孩子见到新玩具一样高兴。他看中一款能够悬浮在空中的音箱，想连接到客厅电视机上。但当工作人员告诉他，这里只是展示区、购买需扫码后从网上下单时，他有点犯难。“唉，现在动不动就要网购。可我这青光眼不能老看电脑，也没有网银，不会操作。上次买手环就是儿子帮忙买的，看来今后想买点什么都只能麻烦儿子了。”
安先生介绍，今年他从鼎好大厦一家熟识的店主那里买自拍杆的时候，跟店主聊天。店主告诉他，自打周围卖场陆续关门后，他的生意更好了。“他家位置好，从地铁口出来就能看到。我在他家买了很多年，东西都是真的。像我们这种上岁数的人，还是喜欢一手交钱一手交货。网上看不见摸不着的，万一有毛病要退货都不知道怎么办。还是实体店沟通起来更方便。”
公开资料显示，过去几年里，中关村四大卖场的命运各不相同。太平洋卖场已于2011年关门，中关村e世界在今年2月宣布关闭所有卖场，剩下只有鼎好电子商城与海龙大厦，但它们现在也处在一个转型的“阵痛期”。与此对应的，中关村电子卖场的整体客流下降了60%到70%。在2007年，中关村的单日客流有15万左右。2008年以后单日客流减少到10万人左右，到现在的日客流量则只有3至4万人。
大卖场没了，怀念攒电脑的日子
电子卖场曾经是中关村整个IT产业链的核心环节。如今闪耀在互联网领域的那些巨星们，当年很多都是从电子卖场里的一个小柜台起家打拼出来的。1998年6月18日，怀揣着工作赚的2万余元现金的刘强东，前往中关村创业摆柜台，代理销售光磁产品，在短短两年内成为全国最具影响力的光磁产品代理商，他的柜台名叫“京东多媒体”，是“京东商城”的前身。
数据显示，2002年，中关村电子卖场总营业面积为6万平方米。到了2005年，这一数字已增至20多万平方米。2006年和2007年，随着中关村e世界和鼎好二期的先后开业，中关村IT卖场的面积达32万多平方米，相当于44个足球场。
然而随着同质化竞争越来越严重，大卖场从高科技变为低端业态。市场里随处可见“严禁非法拉客”的标识。在大卖场购物的人都会“吐槽”小哥拉客严重。“进门儿就感觉被绑架似的。非得跟着你逛，跟进了土匪窝一样。”在海龙集团董事长鲁瑞清所著的《解读中关村一号——IT卖场的秘密》一书中写道，在低价格、薄毛利的情况下，商户要维持生存、运营和发展，没有别的出路，只能拼数量。大卖场这条路已经越走越窄。
从2009年起，海淀区开始推动中关村业态调整和转型升级，电子卖场业态逐步退出，高端创新要素加速聚集。2014年，中关村创业大街投入运营，仅1年时间，签约入驻大街的创服机构已从最初的10余家增长到30余家，孵化创业团队600余个，其中包括92个海归团队，350个团队获得融资，总融资额17.5亿元，平均融资额在500万元左右。与此同时，中关村内科技金融、科技研发、科技中介等各种鼓励类业态聚集形势日趋明显，商业类业态日益减少，逐渐形成了科技金融聚集区、科技中介服务区、科技型总部聚集区、创新产业聚集区、高端人才服务区、新技术新产品交易及展示区六大功能聚集区。
最为外界所熟知的鼎好、海龙等中关村电子卖场，将整体转向以企业孵化器为代表的写字楼。即便保留一些商业，也是一些规范的品牌体验店，让消费者在线下体验正牌的产品。随着全长7.2公里的“中关村创业大街”的建设，昔日的“中关村电子一条街”将彻底转型为“创新创业一条街”，传统电子卖场的业态将逐渐被新模式、新业态彻底替代。
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