中新网9月13日电 国家统计局今日公布数据显示，2015年1-8月份，全国房地产开发投资61063亿元，同比名义增长3.5%，增速比1-7月份回落0.8个百分点。前8月，商品房销售面积69675万平方米，同比增长7.2%，增速比1-7月份提高1.1个百分点。
一、房地产开发投资完成情况
2015年1-8月份，全国房地产开发投资61063亿元，同比名义增长3.5%，增速比1-7月份回落0.8个百分点。其中，住宅投资41098亿元，增长2.3%，增速回落0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。
1-8月份，东部地区房地产开发投资34754亿元，同比增长3.7%，增速比1-7月份回落1个百分点；中部地区投资12717亿元，增长3.5%，增速回落0.4个百分点；西部地区投资13591亿元，增长3.3%，增速回落0.5个百分点。
1-8月份，房地产开发企业房屋施工面积669360万平方米，同比增长2.5%，增速比1-7月份回落0.9个百分点。其中，住宅施工面积466295万平方米，增长0.2%。房屋新开工面积95182万平方米，下降16.8%，降幅持平。其中，住宅新开工面积65830万平方米，下降17.9%。房屋竣工面积42475万平方米，下降14.6%，降幅扩大1.5个百分点。其中，住宅竣工面积31494万平方米，下降17.2%。
1-8月份，房地产开发企业土地购置面积14116万平方米，同比下降32.1%，降幅比1-7月份扩大0.1个百分点；土地成交价款4294亿元，下降24.6%，降幅收窄1个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-8月份，商品房销售面积69675万平方米，同比增长7.2%，增速比1-7月份提高1.1个百分点。其中，住宅销售面积增长8.0%，办公楼销售面积增长8.5%，商业营业用房销售面积增长1.2%。商品房销售额48042亿元，增长15.3%，增速提高1.9个百分点。其中，住宅销售额增长18.7%，办公楼销售额增长12.9%，商业营业用房销售额下降2.5%。
1-8月份，东部地区商品房销售面积33560万平方米，同比增长10.1%，增速比1-7月份提高1.5个百分点；销售额29487亿元，增长22.2%，增速提高2.6个百分点。中部地区商品房销售面积18140万平方米，增长4.2%，增速提高0.9个百分点；销售额9353亿元，增长7.4%，增速提高1.6个百分点。西部地区商品房销售面积17975万平方米，增长5.2%，增速提高0.8个百分点；销售额9202亿元，增长4.3%，增速提高0.5个百分点。
8月末，商品房待售面积66324万平方米，比7月末增加65万平方米。其中，住宅待售面积减少194万平方米，办公楼待售面积减少7万平方米，商业营业用房待售面积增加157万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-8月份，房地产开发企业到位资金79742亿元，同比增长0.9%，增速比1-7月份提高0.4个百分点。其中，国内贷款13956亿元，下降4.8%；利用外资204亿元，下降40.1%；自筹资金31797亿元，下降2.5%；其他资金33785亿元，增长7.5%。在其他资金中，定金及预收款19774亿元，增长4.6%；个人按揭贷款10118亿元，增长16.3%。
四、房地产开发景气指数
8月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.46，比上月提高0.43点。
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表 1 2015 年 1-8 月份全国房地产开发和销售情况
|
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指标
|
绝对量
|
同比增长( % )
|
|
房地产开发投资(亿元)
|
61063
|
3.5
|
|
其中：住宅
|
41098
|
2.3
|
|
办公楼
|
3865
|
14.2
|
|
商业营业用房
|
9291
|
5.4
|
|
房屋施工面积(万平方米)
|
669360
|
2.5
|
|
其中：住宅
|
466295
|
0.2
|
|
办公楼
|
29942
|
12.9
|
|
商业营业用房
|
90445
|
8.0
|
|
房屋新开工面积(万平方米)
|
95182
|
-16.8
|
|
其中：住宅
|
65830
|
-17.9
|
|
办公楼
|
3943
|
-13.2
|
|
商业营业用房
|
14102
|
-10.8
|
|
房屋竣工面积(万平方米)
|
42475
|
-14.6
|
|
其中：住宅
|
31494
|
-17.2
|
|
办公楼
|
1431
|
12.5
|
|
商业营业用房
|
5088
|
-10.1
|
|
土地购置面积(万平方米)
|
14116
|
-32.1
|
|
土地成交价款(亿元)
|
4294
|
-24.6
|
|
商品房销售面积(万平方米)
|
69675
|
7.2
|
|
其中：住宅
|
61683
|
8.0
|
|
办公楼
|
1521
|
8.5
|
|
商业营业用房
|
4576
|
1.2
|
|
商品房销售额(亿元)
|
48042
|
15.3
|
|
其中：住宅
|
40724
|
18.7
|
|
办公楼
|
1912
|
12.9
|
|
商业营业用房
|
4475
|
-2.5
|
|
商品房待售面积(万平方米)
|
66324
|
18.1
|
|
其中：住宅
|
42861
|
15.7
|
|
办公楼
|
3073
|
39.4
|
|
商业营业用房
|
12697
|
17.8
|
|
房地产开发企业到位资金(亿元)
|
79742
|
0.9
|
|
其中：国内贷款
|
13956
|
-4.8
|
|
利用外资
|
204
|
-40.1
|
|
自筹资金
|
31797
|
-2.5
|
|
其他资金
|
33785
|
7.5
|
|
其中：定金及预收款
|
19774
|
4.6
|
|
个人按揭贷款
|
10118
|
16.3
|
表22015年1-8月份东中西部地区房地产开发投资情况
地区
投资额
(亿元)
同比增长
(%)
住宅
住宅
全国总计
61063
41098
3.5
2.3
东部地区
34754
23287
3.7
2.8
中部地区
12717
8865
3.5
2.2
西部地区
13591
8946
3.3
1.3
表32015年1-8月份东中西部地区房地产销售情况
地区
商品房销售面积
商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
(%)
绝对数
(亿元)
同比增长
(%)
全国总计
69675
7.2
48042
15.3
东部地区
33560
10.1
29487
22.2
中部地区
18140
4.2
9353
7.4
西部地区
17975
5.2
9202
4.3
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