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利好政策不断 逾7亿元资金逆市抢筹14只地产股

2015年09月11日 07:39    来源: 证券日报    

  ■本报记者 孙 华

  日前,住建部、财政部与央行发布通知称,9月1日起,调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例,拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例由30%降低至20%。据《证券日报》记者了解,南京等全国多地早已密集调整了公积金政策。对此,市场人士认为,各地密集调整公积金等多个房地产利好政策,将推动楼市进一步去库存化,有望提升房地产行业的景气度。

  从市场面看,昨日,交易的122只房地产股中有23只个股逆市上涨,其中,滨江集团、世纪星源、市北高新、莱茵体育、绿景控股、华鑫股份等6只个股涨停,国兴地产、中冠A、泰禾集团、宁波富达、深大通、中国武夷、深深房A、城投控股、中房地产、广宇集团、金地集团等个股涨幅均超过1%。

  资金流向方面,昨日有31只房地产股呈大单资金净流入的态势,其中,大单资金净流入超过1000万元的个股有14只,累计大单资金净流入达7.22亿元。华鑫股份、莱茵体育、滨江集团等3只个股大单资金净流入均超过1亿元,分别为2.27亿元、1.11亿元和1.04亿元。另外,保利地产(9223.56万元)、城投控股(4066.34万元)、中粮地产(2473.88万元)、宁波富达(2204.41万元)、金地集团(1999.75万元)、新湖中宝(1805.35万元)、广宇集团(1461.12万元)、绿景控股(1343.82万元)、世纪星源(1274.52万元)、陆家嘴(1123.94万元)、中国武夷(1085.74万元)等11只个股大单资金净流入均超过1000万元。

  值得关注的是大单资金净流入最多的华鑫股份,2015年7月11日公司公告称,公司正在商谈拟与有关方合作开发地产项目等相关事宜,该项目拟主要定位于引进检验检测、智能电子、智能溯源、生命科学等领域行业龙头企业,打造相关产业链,把项目建设成为融研发、办公、商业、休闲、居住为一体的一站式复合型智慧产业社区。

  安信证券表示,8月份以来,央行再度降息降准、放宽外国人买房要求、降低公积金贷款要求,可关注小市值国企改革类房地产股,精选一些防御和进攻性兼具一线地产股,首推组合:中房地产、嘉宝集团、高新发展、云南城投、万科A;可关注:1)小市值国企改革类股:高新发展、云南城投、南京高科、中房地产;2)大北京:首开股份、中国武夷、华夏幸福;3)大上海:嘉宝集团、阳光城;4)大广深:保利地产、万科A、华侨城、中洲控股。

  中金公司则认为,房地产龙头股进入价值投资区间,依然坚定看好龙头地产股上涨;连续股价下跌之后,地产龙头公司估值已经大幅度下行,万科A1.5倍市净率,保利地产1.1倍市净率;货币、行业调控政策还在持续宽松,依然坚定看好龙头地产股未来上涨超过30%,首推两大龙头万科A和保利地产,其次招商地产;主题投资则切换至“京津冀”和“国企改革”,建议关注华夏幸福,中华企业、华发股份等。


(责任编辑: 刘佳 )

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