截至13点57分,房地产板块下跌0.64%,相关基金走势不容乐观。地产B(150193)下跌5.95%,房地产B(150118)、地产B端(150208)下跌逾4%,中证地产(512110)下跌1.83%。
央行再次降息并定向降准,从去年下半年降息周期开始,房贷利率已累计下调1.15个百分点,购房者月供压力大幅减轻,降息也明显降低了开发商的融资成本。宽松政策已逐步改变房地产销售疲弱的状况,一线城市率先量价回升,部分城市房价开始大幅上涨。随着成交量上涨的延续,未来新开工及投资也有望逐步改善。短期受大盘大幅回调影响,房地产板块跌幅较大,业绩稳定,估值较低的一二线地产公司未来较有优势。