中民投的霸气

　　■本报记者　杨群

　　中民投的低调是一贯的，高调也是一贯的，看似矛盾，实则相承。那或许是一种“自由的霸气”。

　　去年8月，中民投刚刚成立，就迅疾落子宁夏光伏产业。根据其与宁夏当地签署的战略合作协议，中民投将在三到五年内建设光伏发电项目，总投资300亿至500亿元。根据董文标的解释，投光伏行业是为了做电站，突破限制全球光伏产业的蓄电瓶颈，不考虑往上游走做光伏制造。投资界人士分析这是聪明之举，迎合旺盛的电力需求，而不涉足光伏制造就不会遭遇产能过剩问题。

　　另一次“霸气买入”发生于去年11月。

　　2014年11月18日，上海土地交易市场一幅引人瞩目的地块带方案挂牌出让，那是位于黄浦区的南外滩核心地段重点地块，董家渡13、15地块。一分钟，两次出价，闪电成交，中民投与联手的另两家公司——上海外滩投资开发（集团）有限公司和上海佳渡置业有限公司，以248.5亿元联合摘得地块，楼板价35392元/平方米。

　　要“吃”下这块宝地，非等闲之辈可以。该地块规模大，总投资成本高昂，非财囊雄厚之巨头难以“鲸吞”；同时，这一地块还是带规划出让，方案中包括围绕董家渡广场地标、300米超高层建筑，还有空中连廊连接地块内主体建筑，并跨越中山南路与滨江绿地节点上的观景平台及滨江亲水平台紧密连接。为了保证地块开发与规划保持一致，出让方设置了颇为严苛的门槛，如受让人须自持办公部分地上建筑面积不低于60%，10年内不得转让。另外，受让人须长期自持住宅部分建筑面积不少于5000平方米用于租赁，不得擅自销售，受让人如需销售，销售前须征得出让人同意。条件甚是严苛，能满足要求的开发企业凤毛麟角。在20多家竞标企业中，中民投以强劲实力一举拿下。

　　还有一次公开“砸钱”，是在今年2月14日。

　　当天，中民投与总部基地全球控股集团有限公司签署战略合作投资框架协议，将投资约10亿英镑共同建设英国伦敦新国际金融城。此举也意味着中民投引领民营资本拓展欧洲市场的计划取得重大进展。据透露，新国际金融城项目将由中民投旗下中民嘉业和总部基地共同建设，项目占地212亩，建设规模超过40万平方米。待项目建成后，将成为中国民营资本和中民投进军欧洲的国际化大本营。

　　事实上，在中民投的计划中，视伦敦为其欧洲总部。去年6月，中民投在伦敦签署协议，承诺在欧洲设立地区总部，并成立15亿美元的投资基金，投资于金融服务、科技、近海工程和绿色能源等项目。