沈阳公积金新政即日起实施：取消购房面积限制

　　家庭成员三人以上共同申请公积金贷款的最高限额，由60万元调至80万元；对符合贷款条件的职工，还贷年龄延长至法定退休年龄后5年，即男65周岁、女60周岁……日前，辽宁省人民政府办公厅发布相关通知，要求加大住房公积金对居民购房的支持力度。4月15日，沈阳市住房公积金中心迅速出台新政，即日起，用公积金贷款买房将享各种优惠。

　　最高可贷款80万元

　　公积金贷款新政规定，职工单方缴存住房公积金，贷款最高限额由35万元调至40万元；夫妻双方缴存住房公积金，贷款最高限额由55万元调至60万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的，最高限额由60万元调至80万元。

　　这意味着，如果家庭成员有三人缴纳公积金，购买价值100万元的房子，就可以贷款80万元，只需交20万元的首付即可，大大减轻了首付的压力。

　　取消购房面积限制

　　公积金贷款新政将“首次购买普通商品住房套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付比例最低为20%”调整为“首次购买普通商品住房，住房公积金个人贷款最低首付比例为20%”。

　　这意味着，对于购买首套房的消费者来说，在第一次置业时就可以考虑90平方米以上的大户型，完全没有因面积限制而带来的首付上的压力。

　　还贷年龄延至退休后5年

　　公积金贷款新政将原“男方年满45周岁，女方年满40周岁，连续缴存公积金3年（含3年）以上且首次申请公积金贷款的职工，贷款年龄限制放宽为男65周岁、女60周岁”调整为“对符合贷款条件的职工，还贷年龄延长至法定退休年龄后5年，即男65周岁、女60周岁”。

　　这个政策对于有公积金而年纪尚轻的消费者来说，绝对是个好消息。因为取消了“男方年满45周岁，女方年满40周岁，连续缴存公积金3年”这样的硬性限制，会直接让年轻一族买房压力大为减轻。