先交房再付款用余额宝买房 互联网创新地产销售模式来了

　　昨天，记者从支付宝方面获悉，中化集团旗下的方兴地产联合淘宝房产近日上线了余额宝购房项目。在杭州、北京、上海、南京等全国十大城市，方兴地产放出了1132套房源支持余额宝购房。

　　买房者通过淘宝网支付首付后，首付款将被冻结在余额宝中。在正式交房前或者首付后的3个月，首付款产生的余额宝收益仍然归买房人所有。

　　此次方兴地产与淘宝房产联合上线的余额宝购房项目，尝试用互联网方式创新地产销售模式。本次方兴地产将旗下总价值在32亿元的1132套房用于支持余额宝购房。购房者在线签约后，不需要付款给开发商，而是将房款冻结在自己的余额宝中，直到合同约定的回款期或者交房期到时，才把余额宝冻结的房款打给开发商。冻结期间，首付款在余额宝中的收益仍然全部归买房者所有。

　　记者从淘宝房产方面获悉，本次余额宝购房活动支持北京、上海、青岛、重庆、长沙、丽江、宁波、杭州、南京、苏州十个城市。其中，北京、上海、青岛、长沙、丽江、南京六大城市的600余套房源支持“房到付款”，即交房前首付款的余额宝收益全部归用户。据了解，除了余额宝收益外，使用余额宝付首付还可享受最低额外七折的优惠。

　　操作上，余额宝购房的流程分为5步。淘宝网“上帝淘金季”的页面显示，首先，购房者要在方兴淘宝旗舰店通过余额宝支付首付款(封顶100万)，填写购房人电话、身份证信息后，此首付款冻结在用户自己的余额宝账号内，并产生收益。下单成功并收到验证码后，购房者需要到售楼处确认，并签订购房合同。随后，购房者便可以享受余额宝收益，直至约定日为止。