万科淘宝联手 “互联网式”消库存

　　对于动辄几百万元的房子，很多人都想着能不能让开发商打个折。这两天，在朋友圈和微博上，电商老大淘宝网与房企龙头万科的联手进行“互联网卖房”的消息被热转。两巨头宣布，淘宝用户在淘宝网上的全年消费额可直接冲抵万科购房款，最高可抵扣200万元。

　　网购账单抵扣房款，此消息一出，有网友调侃，这是“剁手党”的新借口，男朋友们的噩梦啊。但真有网友会去使用淘宝账单抵扣吗？怎样才能享受到优惠？

　　淘宝买过东西就可抵5万元

　　万科在杭12个楼盘参与

　　淘宝网与万科表示，淘宝用户全年花了多少钱，就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款，最高可抵扣200万元，淘宝用户的购房成本最多可节省10%。页面上线不到半天，双方称已经有140余位网友享受到了100万元的优惠。淘宝一夜之间跃升为访问量最大的房产消费网站。

　　网购族们怎么知道自己一年花了多少银子在淘宝上，可以抵扣多少房款呢？淘宝网的相关工作人员告诉钱江晚报记者，用户只需要登录淘宝房产页面或在楼盘现场扫码，就可查看2013年8月1日——2014年7月31日之间的淘宝消费总额，并在线领取最高不超过200万元的同等额度购房款，在万科旗下12所城市的23个楼盘里获得最高200万元的房款减免，活动时间为2014年8月25日至2014年9月30日。

　　如果全年在淘宝消费不满5万元的用户，淘宝则直接发放5万元房款补贴。此外，所有淘宝用户的这些购房款均可在万科购房的公开优惠基础上叠加使用。用户在活动页面获得购房优惠额度，或者用手机淘宝在购房现场扫码获得购房优惠额度，一个账号只能获取一次。购房者则在签订房屋订购合同前向万科各楼盘销售人员出示购房优惠额度。

　　据了解，这次囊括了杭州、北京、上海、重庆、深圳等地的热门楼盘以及热门户型，楼盘总价跨度从40万~5000万元不等，户型有30平方米的单身公寓，也有300平方米的豪宅 。在杭州的楼盘有七贤郡、未来城、郡西、公望等12家热门楼盘参与其中，有10所楼盘可一次性通过淘宝消费总额获得5万~10万元的购房减抵扣，豪宅郡西和公望最高可一次性抵扣200万元和100万元。

　　网购账单仅限淘宝网

　　万科其实是玩噱头降价

　　“早就计划买万科的房子了，也看了不少楼盘。”昨天，杭州白领小宋说，他只能获得最低一档的5万元抵扣，可有这样的优惠他肯定会用，“感觉现在房价波动很大，上周销售小姐说每平方米2.3万元，这两天说2.1万元了。我想观望一下。”不过，由于可以在现有的优惠基础上叠加使用，小宋表示自己会争取在活动截止日前下单购房，用上这个抵扣款。

　　“是不是有点后悔去年网购花得不够多啊？下次记得要用心花。”“早知道先买辆汽车，然后再用来抵扣房款，哈哈。”这几天，不少网友说以后得多多网购。剁手党们似乎也一下找到了理直气壮的理由，“以后谁敢说女朋友剁手，拿这条甩他脸，老娘是在帮你还房贷。”

　　对于是不是去网上买辆汽车，就能享受到几十万元的抵扣款？钱江晚报记者了解到，网友们要注意，消费者可用来抵扣房款的必须是淘宝网上的消费金额，不含天猫消费，也不包括转账汇款、水电煤缴费等交易金额。

　　不过，也有网友们认为：其实就是万科找了个噱头降价10%，并且给一部分有购买力的特定人群买房的借口。

　　不知道是淘哥找上万哥，还是万哥找上淘哥，但这种互联网式的营销模式，还是引起了大家的关注。业内人士分析认为，眼下房地产市场形势不乐观，开发商在想着办法卖房子，而淘宝拥有大量用户，总有部分的客户有重合，人家买家居家电装修材料不都上网了吗？此次的合作，开发商用来做噱头，还是能吸引到一部分的购房者的。