成都二手房中介收费上调

　　8月1日起，成都存量房交易服务平台正式运行，进一步降低了二手房交易风险，并保障了购房者的合法权益。但与此同时，不少购房者却发现，包括链家地产、伊诚地产、中原地产、盛美置业、富房在内的成都二手房中介收费也随之悄然上调。

　　记者了解到，8月1日前，出租房屋方面，只收取租客一个月房租作为中介费，房东无需承担费用；买卖二手房方面，多数机构执行卖方付1%的中介费，买方则付2%，也有少部分收费标准比例为买卖双方1.8%和1%或2.2%和0.8%。而目前出租房佣金变更为以房屋月租金为基数计费，承租方支付一个月，出租方支付半个月；二手房交易佣金则按房屋成交总价为基数计费，买方需支付的费用上浮至成交总价的2.5%，卖方则上浮至付1.5%，买卖双方需要支付的佣金总额为房屋成交总价的4%。

　　据了解，7月17日，国家发改委、住建部发布公告称，两部委决定放开目前实行的政府指导价管理房地产咨询服务的收费标准，下放房地产经纪服务收费管理权限。各地可根据当地市场发育的实际情况，决定实行政府指导价管理或市场调节价。四川省发改委也于7月底正式决定，在全省放开房地产咨询服务收费和房地产经纪服务收费。