留学生留澳就业机会多 购房自住投资两不误

　　据澳洲国际教育中心4月份公布的最新数据，作为澳洲第一大海外学生生源地，2013年共有11.9237万名中国学生赴澳学习，其中61.9%的人属于高等教育范畴。业内人士分析，澳洲高等教育大受追捧，主要是由于澳洲政府的一系列改革及激励政策，如简化审签流程以及允许毕业后留澳工作等，掀起了澳洲留学的一个新热潮。

　　对此，澳联邦移民部对净海外移民人数作出预测，预计从2014年12月起的4年中，澳洲净海外移民入境人数将达到53.64万人。尤为值得注意的是，将有越来越多留学生由于毕业后顺利工作，成功留在澳洲。

　　澳信集团全球投资策略分析师透露，在购买澳洲房产的客户中，留学生家庭及潜在留学生家庭也占到了一定比例。他分析称，澳洲的房租，尤其是知名学府周边的租金并不便宜，而澳洲买房的首付标准并不高，仅10%，相较之下，有一定经济基础的留学生家庭多会购房给孩子自住，而一些有投资眼光的家庭，则利用澳洲房产租赁稳定、房价稳健上涨的特性，将多余的房间出租，赚取租金收益抵消住房贷款，待学业结束时，再将房子出售，赚取房屋升值利润。留学生毕业后如果选择留澳，仍然具有本地的刚性居住需求，拥有一套房产相对更为方便。即使留学生选择回国发展，同样可以作为投资产品长期持有。

　　澳信市场部发言人则表示，每年的7-10月份，是中国客户购置澳洲房产的高峰时期。如果有意购置澳洲房产，参加澳信举办的“大型澳大利亚精品房产展”是个不错的选择。澳信拥有18年海外房产投资经验，高层常年活动在澳大利亚悉尼、墨尔本、布里斯班等一线城市，推出的房源都是通过实地考察和层层筛选的稀缺之作，而这些稀缺项目通常会通过澳信展会全球首发，到访展会不仅可以抢占最优户型，还能享受限时的钜惠。