融创拟购绿城不超30%股权 绿城控制权或生变

　　昨日上午，绿城中国及融创中国同时发布短暂停牌公告，双双表示，15日上午9时正起，于香港联交所短暂停止买卖，以待发出可能构成公司内幕消息的拟交易公告。

　　未签订任何正式协议

　　停牌超8小时之后，融创中国在下午5时许发布公告称，公司现正与宋卫平(“宋先生”)、夏一波(“夏女士”)及寿柏年(“寿先生”)就建议向彼等各自的受控制法团收购绿城中国控股有限公司(“绿城中国”)已发行股本不超过30%的权益(“建议收购事项”)进行磋商，宋先生及寿先生均为绿城中国的执行董事及主要股东，夏女士为绿城中国的股东之一。公司称，相关收购仍在商谈中，并未签订任何正式协议，因此并不一定能达成。

　　此前，坊间传出传闻称绿城或将被融创收购，成为房企之中最大的并购案。更有消息指出绿城董事长宋卫平将退出上市公司，专心做绿城建设，九龙仓将成为绿城上市公司最大股东，而马云以个人身份认购绿城中国的小部分股份，参与绿城控股。不过，最终这些消息并未被官方证实。

　　昨晚的公告表示，融创中国将于今日上午9时起恢复买卖。

　　两企业

　　两年前曾是合作伙伴

　　记者梳理公开信息发现，融创中国和绿城中国曾于两年前建立战略合作关系。在绿城资金链最为紧张的时期，双方于2012年6月23日订立合作框架协议，融创以33.72亿元收购绿城9个项目半数股权，成立上海融创绿城控股有限公司，共同投资开发房地产项目。

　　据2013年报，绿城项目目前约有四成以上分布在浙江，而山东、上海、江苏等地区也有涉及，其中上海和苏南地区项目已经划至融绿平台。

　　目前绿城中国股权结构中，宋卫平家族占25.4%，九龙仓占24.6%，而寿柏年家族占18.1%。2012年6月8日，九龙仓曾与绿城达成入股协议，如果悉数兑换25.5亿港币的可转股证券，九龙仓将持有绿城中国35.1%的股份，从而成为绿城第一大股东。一旦融创收购绿城30%的权益成功，绿城的实际控制人将可能生变。

　　今年前4月，绿城合同销售金额约人民币172亿元，融创合同销售金额为人民币142.4亿元。而从今年的销售目标来看，绿城和融创均为650亿元。

　　业内：并购成功

　　将诞生新“千亿房企”

　　易居房地产研究院副院长杨红旭在自己的实名认证微博上表示，融创董事长孙宏斌2012年年初已收购绿城一批项目，且在过去两年一路高歌，“若两家并一家，可以迅速晋升‘千亿俱乐部’。”而同策咨询研究部总监张宏伟则表示，预计未来，也不排除会有其他龙头房企之间的并购、合作行为。“房企通过并购、合作等外延式增长方式将有助于1000亿超级巨无霸房企的诞生，预计未来千亿军团房企之间的竞争也会更加激烈。”