4月房地产税收骤降 楼市步入调整终被证实

　　据新华社消息，财政部12日发布数据，今年4月份中央财政收入5812亿元，同比增长8．5％，增幅较3月份的同比下降1．4％明显回升。

　　4月份，地方本级财政收入6669亿元，同比增长9．8％。汇总中央和地方，全国财政收入12481亿元，同比增加1050亿元，增长9．2％。1至4月累计，全国财政收入47507亿元，同比增加4042亿元，增长9．3％。

　　此外，前四月累计，地方本级财政收入26150亿元，同比增长11．3％，与房地产交易直接相关的房地产营业税和企业所得税、契税等对地方财政增收的贡献明显回落。

　　4月份，受近期商品房销售额下降影响，房地产营业税443亿元，下降4．2％，较3月5．5％的增幅回落明显。此外，4月份，全国房地产企业所得税248亿元，同比下降3．1％。契税、土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税等地方小税种分别增长1．2％、24％、3．2％和16．9％，较去年动辄百分之二三十的增幅亦回落明显。“房地产相关税收增速回落，与近期房地产交易量下降有直接关系。”财政部财科所副所长刘尚希指出，房地产进入调整期，直接影响到房地产相关税费收入，这些收入都属于地方财政，无疑加大地方财政收支压力。

　　此外，尽管没有公布土地出让金相关数据，刘尚希认为，从房地产相关税收数据看，4月土地出让金数据也不会太高。