保险业务员忽悠老太赠房产 法院判决赠与无效

　　本市一七旬老太被保险业务员忽悠，将房屋一半权益赠与这位“表亲”，四年后经过两场诉讼费力折腾，才要回自己的房屋。

　　2008年4月，70岁的李老太认识了推销保险业务的男子李飞。李飞凭借三寸不烂之舌，骗得老太信任，二人成了表亲属关系。

　　2009年1月，李飞为了弄钱，给李老太出了个馊主意，让她将华灵路住房的一半产权赠与自己，自己可以负责老太的生老病死，然后由自己出面办理银行贷款，再用这笔资金做生意，这样就可以“发财”了。

　　李老太遂瞒着自己女儿，鉴定了《赠与协议》，将自有房屋中二分之一的产权份额赠与李飞。赠与人所附条件是要求受赠人保证其终身居住权和赡养其终老。并将《协议》进行了公证。一个月后，李飞的名字合法出现在李老太房产证上。

　　同年7月21日，李飞找到案外人龚某，又蛊惑李老太与两人共同签署了《房屋买卖合同》，将这套房屋“出售”给龚某，套取了银行50万元贷款。

　　此后，事情被李老太的女儿发现。去年10月，李老太向法院起诉，要求撤销《房屋买卖合同》。宝山区法院审理后认为，三人签订的《房屋买卖合同》名为买卖房屋，实为获取银行贷款。宝山区法院判决该买卖合同无效，由李飞将50万元贷款通过龚某归还银行，注销抵押。今年初，李老太又向法院起诉，要求撤销与李飞之间的赠与合同，将系争房屋恢复登记至李老太名下。

　　今年1月10日，法庭开庭时，被告李飞并未出庭。法院认为原、被告之间的赠与合同系为了被告获得银行贷款而订立，双方并无赠与及赡养的真实意思表示，应当认定为无效。近日，经宝山区法院判决，李老太终于拿回了自己的房屋。