万科B转H获证监会核准

　　万科A（000002，收盘价6.64元）今日公告披露，公司已于3月3日正式取得证监会下发的《关于核准万科企业股份有限公司到香港交易所主板上市的批复》。证监会对公司提交的万科B转为港交所主板上市及挂牌交易的申请报告予以审批并核准。

　　2013年1月19日，万科A公布B转H方案，拟申请将已发行的B股以介绍方式在港交所上市，此次B转H过程中，万科将安排第三方向全体B股股东提供现金选择权，具体价格按照公司B股股票停牌收市价基础上溢价5%，即每股13.13港元。2013年5月16日由于实施2011年度分红派息，除息后的现金对价调整为12.91元/股。

　　资料显示，本次转板方案中提供现金选择权的初始第三方包括华润集团、新加坡政府投资公司及高瓴资本及其管理的基金。由于承诺函到期的原因，截至目前，惠理及惠理香港旗下特定基金代替高瓴资本成为新的第三方。

　　万科董秘谭华杰在接受《每日经济新闻》记者采访时表示：“万科B的主要股东都来自境外，此次转板主要是考虑境外投资人的权益便利性，而转板成功有利于提升万科自身的国际化水平。”对于转板后是否涉及再融资的问题，他解释道：“区别于香港上市的红筹股，转板后公司注册地仍在内地，相关再融资的政策审批仍然要参照国内管理层的标准，对此次转板获批市场不需要过多解读。”

　　亚太城市房地产研究院院长谢逸枫分析认为：“万科转板成功，一方面有利于梳理健全公司治理并提升万科在国际资本市场的影响力；另一方面，其给内地有潜在转板需求的企业特别是房地产企业带来了较好的示范效应，而对于中小投资者来说，其投资意义并不大。”

　　在获得证监会核准后，只要再获得港交所同意，万科B转H工作在监管层面上将没有障碍。据了解，中集集团及丽珠医药B股，分别在2012年底及今年初转为H股上市，而国泰君安研报此前曾指出，目前符合B转H股资格的B股公司并不多，包括万科、招商地产、长安汽车、江铃汽车等在内的10家B股公司最有可能完成B转H股的方案。