“从今年1月20日起,北京首套房贷八五折优惠利率将全面取消!”从昨天上午开始,一则消息在网络上流传开来。但昨日下午,中国人民银行营业管理部立即发出声明辟谣称:“目前北京地区首套房贷政策没有任何改变。”
作为中国房地产交易最为活跃的地区之一,北京的房贷政策松紧,一直被视为全国房贷政策的“风向标”。因此,此次传出北京暂停首套房贷款优惠的消息,尽管时间不长即被辟谣,但由于传言引用的所谓央行官方口径,已经引起市场议论纷纷。
尽管央行称对北京的首套房贷款优惠政策并未做出调整,但这并不意味着,消费者获得八五折利率优惠是一件容易的事。
“房贷?现在根本不可能有任何优惠,我们银行执行的全部是基准利率,房贷都是供不应求,能批下来就不错了。”昨日下午,一家国有大行个贷部负责人刘先生表示,各家银行房贷业务已经收紧。特别是去年年底以来出现的“钱紧”局面,加上年底房贷额度基本告罄,各家银行均放缓甚至暂停了房贷的审批节奏。
北京中原地产市场研究部总监张大伟也表示,2014年年初,各家银行仍在处理去年积压的大量房贷业务,房贷额度依然紧张,因此短期内北京各银行房贷政策可能还会相应偏紧。