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国有银行首套房贷利率惊现九折 房贷迎来申请小高峰

2014年01月09日 08:17    来源: 金陵晚报    

  往常新年年初都是银行房贷迎接“开门红”的阶段。新年额度的到来意味着房贷市场变得宽松,不少购房者也期待元旦后能拿到更优惠的利率。

  记者从某国有银行支行个贷部了解到,随着新一年到来,个人贷款申请量迎来小高峰。“一部分是因为购房需求还在,还有一部分人认为年底贷不到款,来年会容易点,就集中等到元旦后办理,造成了申请量增加。”

  记者获悉,这家国有银行元旦后的新年房贷额度已经批下来,贷款利率方面,首套房贷款利率也从原先的基准利率调至九折优惠利率。

  不过,一些年前额度紧张而停止房贷的股份银行,新年伊始仍没有启动的迹象,房贷优惠也没有开闸。

  一家国有银行个贷信贷经理向排队客户解释房贷的事情,她坦言:“排队的人太多,光指望新年额度,压力还是挺大的。”

  据银率网分析,由于2013年积压了大量的房贷客户,目前银行的新额度主要是来“还旧债”,先要满足去年底积压、等待放款的客户需求。新的房贷申请人想要获得优惠,至少要等到春节后。

  5家银行优质客户首贷9折或9.5折

  记者获悉的最新银行贷款政策显示,大部分商业银行对首贷执行的是基准利率标准,部分银行甚至上浮利率,比如建行上浮5%。

  不过,也有5家银行对优质客户给予优惠利率,除了上述提及的某国有银行,还有4家银行分别是邮政储蓄银行、北京银行、花旗银行9.5折,恒生银行9折。

  对比去年各行首贷政策,记者发现,部分银行根据资金面紧张程度调整了各自的房贷政策。

  比如,2013年11月时,邮储银行停止发放房贷,目前重启首贷,而且还给予首贷优惠利率。

  而恒生银行2013年11月有8.8折首贷优惠,不过,目前已经提高至9折。

  银行房贷部人士向记者强调,首贷折扣在春节前不会再有下调空间,特别是房贷业务收缩较大的国有银行。记者注意到,交行此前针对首贷有9.5折优惠利率,但今年已经上调为基准利率。


(责任编辑: 关婧 )

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