娃哈哈商业地产进展不如预期 宗庆后零售梦遇挫

　　娃哈哈商业地产项目进展不如预期宗庆后“零售梦”遭遇挫折

　　之前曾计划2013年开5至10家商场，目前仅一个商业地产项目动工

　　在年初表示将2013年营收目标定为800亿元之后，娃哈哈这一年在多元化道路上走得出乎外界预料。羊城晚报记者梳理发现，2013年即将结束，与高调进军白酒业不同，娃哈哈董事长宗庆后(见下图)力推的商业地产的进展并不如预期，宗庆后的“零售梦”遭遇挫折。

　　“食言”进军白酒和地产业

　　“娃哈哈现在应该是比较危险的时期，如果它能够上去就上去，如果下来就没有了。”宗庆后的女儿宗馥莉今年9月在接受媒体采访时如此直言。一个不得不正视的事实是，娃哈哈已经连续四年增速下滑，2012年实现营业收入636.31亿元，同比负增长6.23%，这是其历史上首现负增长，与之前所定的850亿元计划相差甚远。

　　主业增长乏力，娃哈哈今年的多元化探索更加明显。事实上，自2002年宣布进军童装行业以来，娃哈哈的多元化探索已涉及奶粉、机械、印刷、奶牛养殖等产业，而今年的两次跨界更加出乎意料且有些前后矛盾，其进入的白酒和商业地产行业，之前都不被宗庆后所看好。他曾表示，白酒伤身体，地产也已经存在泡沫，就在不久前他还现身说法炮轰楼市泡沫，称自己家的小区亮灯率不到1成，“房子不能再过度建了”。

　　但在看到商机后，宗庆后还是“食言”了。11月初，宗庆后先是高调宣布进军贵州仁怀的白酒业，加上其他项目，此次在贵州共投150亿元，此时他称所选的酱香型白酒“不伤肝”；11月底，其第一个商业地产项目在湖北宜昌正式动工，预计总投资将达50亿元，总建筑面积为112.5万平方米，包括10万平方米商业购物中心、1栋超高层五星级酒店、6栋甲级写字楼和18栋高层住宅。进入住宅领域，再次显示宗庆后已在地产领域走得更加彻底，就在不久前他还说“只做商业地产不做住宅”。

　　商业地产项目进展不如预期

　　为进军商业零售市场，娃哈哈集团2012年与几家经销商合资成立了娃哈哈商业股份有限公司，之前一直声称不会上市的宗庆后也有了将该商业公司上市的想法，并宣布了“百店计划”：2013年在全国开设5至10家商场，未来3至5年内在全国开设100家商场或城市综合体。

　　今年7月，宗庆后对外表示，娃哈哈已初步确定在天津、贵阳、宜昌、南阳、新乡自建城市综合体，并且正准备与中国台湾远东百货、新加坡来福士等业界同行洽谈合作，但之后却没有了消息。9月份，有媒体报道称娃哈哈商业公司正进行重大内部调整，整个公司除了总经理之外，副总等领导层人员均被免职，原来的团队成员也面临着解散，公司运作陷入停滞状态。对此，宗庆后当时在接受羊城晚报记者采访时予以否认，称可能是一名副总经理被免职后在散布谣言。但可以证实的是，娃哈哈商业公司内部出现了矛盾，宗庆后的“零售梦”遭遇了重大挫折。

　　同时，其去年在杭州租的第一家商场开业后，被曝出门店冷清几成“空城”。如今年底将至，今年开5至10家商场的计划恐已难以实现了。娃哈哈进军商业地产业的目标能否实现，今年800亿元营收的计划能否实现？截至记者发稿时，宗庆后并没有做出回应。（羊城晚报记者 刘勇）