（CFP供图）
工业地价或涨 多只工业用地概念股昨涨停
本报讯（文/表 记者张忠安） 电子城、浦东金桥、外高桥、申达股份等股价昨日集体上涨。在一些投资者看来，这些个股可能是享受自贸区的利好。不过，有专业人士表示，其背后真正的动力是工业用地价格的上涨预期。最新消息称，国土部将酝酿政策，提高工业用地价格。“这使得拥有土地的上市公司真的要变成土豪了。”一位券商分析师笑称。
“土豪”股或面临价值重估
国土资源部副部长胡存智近日在“全国法制宣传日”座谈会上透露出重磅消息称，将修订《划拨用地目录》，采取措施提高工业用地价格，积极推行工业用地出让弹性年期制，并探索实行“租让结合、先租后让”的工业用地供应制度。
这也被市场解读为拥有大量土地的上市公司将面临估值重估的利好，包括开发区、高新区等在内的个股纷纷大涨。截至昨日收盘，空港股份、电子城、申达股份、外高桥等概念股被封死涨停板。
“如果按照国土部的说法，未来这些储备有大量土地的上市公司价值可能要重新评估。因此，对这些公司形成比较大的利好。不过，如果不进行流通转让，这部分价值一时半会还是体现不出来。”上述券商分析师认为。
在工业用地概念中，电子城、空港股份和申达股份为业界最为看好。其中，根据媒体报道，电子城在北京酒仙桥区域拥有62万平方米未结工业用地储备，另外公司还持有约15万平方米的出租物业。而空港股份子公司空港亿兆地产拥有总面积约867公顷的工业用地。申达股份也是上海有名的工业用地“大地主”。
A股不少公司可以“炒地皮”
“我们预计今年年底到明年上半年，多种土地政策细则会陆续出炉，股市地皮概念股还有不少机会。”一位基金首席策略分析师告诉记者。记者通过多种途径搜罗发现，目前A股上市公司有地皮可炒的公司不在少数，除上述的电子城、申达股份和空港股份外，亚盛集团、海南橡胶、辉隆股份、中国武夷、广州浪奇、广船国际等都有望成为依靠土地而发达的上市公司。
这位基金分析师指出，之前炒得比较热的土地流转概念股未来还有一个大看点就是集体用地的流转制度。湘财证券分析师牛鹏云表示，土地流转必然将涉及土地价值的重新估值，而农业上市公司大多数拥有庞大的土地使用权，未来土地流转具体政策一旦实施，这些土地价值也就水涨船高，从而使得整个概念股的估值迅速提高。
在工业用地领域，市场较为看好电子城、空港股份、张江高科、中国武夷以及重点城市搬迁补偿的广州浪奇、广船国际和白云山等。而在农业用地方面，亚盛集团、罗牛山、海南橡胶、辉隆股份等值得关注。另外，部分养殖企业受益于农村土地流转和居民加速转移，如雏鹰农牧、新五丰、大康牧业等。
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