专家称房企“欠缴”的确存在 地方或有意“放水”

　　24日，媒体报道称2005年至2012年的8年间，房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元，引起轩然大波，涉事房企随后纷纷发布公告表示，已按规定预缴土地增值税，欠缴一说纯属“误解”。

　　对此，有专家认为，土地增值税“欠缴”数目虽不会有3.8万亿元这样惊人，但的确存在。一方面，部分房企利用税制政策偷、漏税或不及时缴纳，另一方面，存在地方执行者因地方利益主动选择“不收税”。这样一来，地方政府“放水养鱼”，开发商“合法”钻空子，难免令该政策失去了防止暴利的初衷。

　　“欠缴”土地增值税一事已引起相关主管部门的注意。接受记者采访的多个主管部门均表示，正在开会商讨相关事宜。