专家称今后存量房或征房产税 交易税负将减轻

　　全国政协委员、中国银行监事、中国东方资产管理公司原总裁梅兴保做客中新网视频访谈。中新网 张越摄

　　中新网11月25日电 今日,中国银行监事、中国东方资产管理公司原总裁梅兴保做客中新网视频访谈时表示,如果今后推出房产税,现在研究论证,对存量房产征税,对于房子的交易反而要减少税负。这样长远来看,对保证房地产市场健康运行是非常有效的一个制度性措施。

　　梅兴保表示,党中央发布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提出来,加快房产税的立法,不仅是税制改革的完善,同时也是房地产调控的一个长效机制的建设。房地产调控,作为长效机制,通过房地产税很有效。根据我们的理解,房产税如果是今后推出,现在研究论证,对存量房产征税,对于房子的交易反而要减少税负。根据国外一些经验,对是存量的房子要征税,这样对于长远来说,对保证房地产市场健康运行是非常有效的一个制度性的措施。

　　同时,梅兴保强调,现在要加强房产税的立法进程,对于开征这项制度性的税收,要有一些其他配套措施来完善。比如说,最明显就是说房地产的登记制度和信息的共享,这是最基础的一个条件。同时监管要有技术手段,非常有效,因为对房子征税,涉及到个人的财产征税,这是个新课题,弄的不好,有很大事情发生,不公平,要完善这些制度性的措施,做好一些前期基础性的工作。

　　此外,梅兴保认为,房产税从长远来说,对于打击多囤积房子,投机、投资是最有效的。今年年初公布出来,20%个税,房地产市场就应声有反应,还没有几个地方能够实行,今后全国普遍性开征这个税,确实很有用。所以对于投资、投机这个对这部分房产那是很重要的一个调节作用,对于普通自助型,影响不大。(中新网财经频道)