国务院：不动产登记一个部门承担

　　昨天国务院常务会议通过关于依法公开制售假冒伪劣商品和侵犯知识产权行政处罚案件信息的意见,决定整合不动产登记职责,将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担。会议决定:

　　将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担,理顺部门职责关系,减少办证环节,减轻群众负担。

　　建立不动产登记信息管理基础平台,实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享。

　　推动建立不动产登记信息依法公开查询系统,保证不动产交易安全。

　　专家解读

　　北京大学房地产研究所所长陈国强表示,建立不动产统一登记制度,和住房信息的联网一样,是一项基础数据工程,是承认公示和保护百姓权利。不动产登记制度对于房价的影响只是间接的。从长远看,不动产登记制度有利于未来房产税的试点和全面开征,持有多套房的家庭会面临房产税持有成本的增加,从而间接影响购房者对房产投资的热情。

　　北京大学法学院房地产法研究中心主任楼建波建议,将来对不动产登记信息的查询应该进行分类。如房屋、土地的自然状况,如坐落位置、面积大小等一般性信息,应该放开查询。而对交易价格和条件,以及一些涉及隐私性的信息,查询仍应有一定限制。J201