北京二手房价格上涨幅度最高

　　今天上午,国家统计局发布的最新统计数据显示:初步测算,10月,70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.7%,比9月份的环比平均涨幅收窄0.2个百分点。其中,北京房价环比涨幅下降,但二手住宅价格涨幅仍居高位,同比、环比分别为19%和1.1%。北、上、广三大一线城市呈现环比微降,同比继续上涨的趋势。据专家分析,去年同期基数较低是同比上涨的主因,而环比的降幅开始收窄。

　　从北京看——

　　二手房价格同比涨19%

　　■10月份,北京新建住宅价格环比涨0.6%,与上月相比涨幅下降0.4个百分点,并低于上海、广州。

　　新建商品住宅价格环比涨0.8%,与上月相比涨幅下降了0.4个百分点,与上海持平,并略低于广州。

　　二手住宅价格环比涨1.1%,与上月相比涨幅下降了0.2个百分点,并略高于上海和广州,且位列70大中城市涨幅之首。

　　■10月份,北京新建住宅价格同比涨16.4%,与上月相比涨幅扩大了0.4个百分点;

　　新建商品住宅价格同比涨21.2%,与上月相比涨幅扩0.6个百分点;

　　二手住宅价格同比涨19%,涨幅不仅扩大了2.2个百分点,且位列70大城市之首。

　　从全国看——

　　65个城市商品房价格上涨

　　■新建商品住宅(不含保障性住房)价格与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个。环比价格变动中,最高涨幅为1.3%,最低为下降0.1%。

　　与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。10月份,同比价格变动中,最高涨幅为21.4%,最低为下降1.5%。

　　■二手住宅价格与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有6个,上涨的城市有62个。环比价格变动中,最高涨幅为1.1%,最低为下降0.3%。

　　与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,上涨的城市有68个。10月份,同比价格变动中,最高涨幅为19%,最低为下降5.3%。J029