10月份房地产信托募资规模失冠军宝座

　　10月份房地产信托仅成立123.65亿元，同期金融类信托产品成立规模为132.16亿元

　　用益信托公布的数据显示，刚刚过去的10月份，集合资金信托产品成立343款，规模为427.6亿元。与去年同期相比，募集资金规模下降1.28%；发行信托产品357个，发行规模688.26亿元，同比下降1.57%。

　　今年以来，集合信托的发行与成立规模一改前几年同比稳步增长的趋势。分析人士指出，集合产品规模的下降，也从一定程度上说明了“泛资管时代”竞争加剧对信托行业产生的冲击开始显现。

　　与此同时，房地产信托在经历了半年的迅猛增长后，融资规模趋于缓和。10月份房地产信托仅成立123.65亿元，融资规模的宝座半年来首次被金融类信托产品取代。

　　发行、成立规模同比双降

　　用益信托发布的数据显示，今年10月份共有51家信托公司成立集合资金信托产品343款，成立规模为427.6亿元。与今年9月份相比，成立产品数量减少了9.38%；成立规模减少了14.95%。而与去年同期相比，集合信托发行数量有所上升，但是募集资金规模仍下降1.28%。

　　在发行市场，10月份集合资金信托产品发行357个，发行规模为688.26亿元，与9月相比， 发行数量和发行规模双双上涨。而与去年同期相比，集合产品发行数量减少 3.25%，发行规模同比下降 1.57%。此外，10月产品平均发行规模同比增长了 2.12%。

　　今年以来，集合信托的发行与成立规模一改前几年同比稳步增长的趋势。分析人士指出，集合产品规模的下降，也从一定程度上说明了“泛资管时代”竞争加剧对信托行业产生的冲击开始显现。

　　10月集合产品的平均收益仍低于9%，并且环比继续保持下跌趋势。从预期年化收益率来看，今年10月份成立的集合资金信托产品的平均预期年化收益率为8.64%，环比下降0.04个百分点。与去年同期相比，同比下降0.44个百分点。

　　10月份成立的集合产品平均期限为1.51年，较上个月减少0.19年，较去年同期减少0.44 年。

　　金融类产品成新贵

　　从今年5月份开始，房地产一直是集合信托中募资规模占比最大的领域。然而刚刚过去的10月份，房地产信托却“意外”跌落宝座。反而金融类产品成立规模大幅上涨。

　　据用益信托工作室不完全统计，按照资金投资领域划分，10月份，金融类产品共成立了139款，募集资金132.16亿元，规模占比为30.91%，近半年来首次超越房地产信托。随着2012年信托公司证券账户的解禁，信托公司开始加大对证券投资类信托产品的投入。一般来看，金融类产品投资方式多为证券投资，证券投资带动了此次金融类产品的成立规模。

　　房地产领域共成立47款产品，募集资金123.65亿元，占总成立规模的28.92%，比前一个月下降5.86个百分点，成立规模退居次席，不过成立规模占比仍要远远超过去年22%-23%左右的范围。此外，工商企业类产品共成立54款，募集资金55.33亿元，占总规模的12.94%。10月份，工商企业类信托成立规模占比环比减少了12.85个百分点。

　　不过，从今年前10月份的成立数据来看，房地产信托仍势不可挡，取代去年的基础产业信托登融资榜首。今年1-10月共成立770款房地产信托，募集资金2215.03 亿元，占总成立规模的33.41%，较去年全年21.83%的占比有较大提升；从3月份开始，基础产业类信托成立规模基本呈现稳步增长的态势，今年前10个月共成立629款基础产业产品，募集资金1338.5亿元，占比为20.19%，较去年全年近29%的占比有一定的差距；金融类产品共成立1364款，融资1234.58亿元，占比达18.62%；工商企业领域共成立781款产品，募集资金1099.79 亿元，占比16.59%。（证券日报 徐天晓）