沪自贸区指数上周五上涨1.2%

　　自贸区概念股在上周出现了先抑后扬的态势,尤其是陆家嘴 、外高桥等龙头品种在上周五出现了企稳回升的格局,从而驱动着沪自贸区指数在上周五上涨1.2%。

　　但这并不意味着自贸区概念股会持续上涨。一方面,自贸区概念股同样面临着改革红利预期兑现甚至低于原先预期的压力。毕竟A股市场历来有利好见光死的炒作传统。随着改革红利的兑现,此类个股的筹码仍然有可能会产生强烈的套现欲望,短线的压力依然强大。

　　另一方面则是因为自贸区对相关上市公司的业绩影响仍然存在着较大的分歧。有观点认为,自贸区的设立涉及到诸多利益的重新分割,因此,在实施过程中,可能会遇到阻力,从而使得自贸区对相关上市公司的业绩影响可能会打折扣。因此前期的炒作导致股价过于偏高,透支了未来的业绩预期。更何况,目前的自贸区政策尚未有真正意义上的变革,仍然主要体现在地皮价格的上涨,陆家嘴、外高桥等拥有地皮资产的相关个股是自贸区概念股的龙头品种。

　　随着房地产行业进入到分化的格局,比如说三、四线城市的地产价格已经受阻,而二线城市的地产也有一定的瓶颈。目前只是一线城市的地产尚处于火热景气中。不过,以往经验显示出,只要行业出现分化的格局,那么就意味着行业离景气拐点就越来越近。因此对于陆家嘴等为核心的自贸区的房地产炒作仍宜谨慎,这必然会减弱后续买盘。