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环比上涨0.3%，同比上涨7.5%，兰州新建商品住宅价格9月份再次环同比“双涨”。10月22日，国家统计发布数据显示，9月份，70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房，下同）同比69城市出现上涨，仅温州下降，而北京以20.6%的涨幅居首。而兰州新建商品房价格已经连续第11个月出现了环同比“双涨”，同比更是以7.5%的涨幅创下了近两年来的新高。
70个城市中仅温州房价下降
今年以来，全国各地的新建商品房住宅价格“涨”声不断，9月份，70个大中城市中，同比仅有温州价格出现下降，降幅为1.8%，上涨的城市有69个。北京以20.6%的涨幅居涨幅榜首位。
环比来看，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为1.9%，最低为下降0.3%。
二手住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有3个，上涨的城市有63个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，9月份，各类城市间房价变动差异和分化较大的格局未变。涨幅较高的城市主要还是集中在一线城市和个别二、三线城市，其他城市房价涨幅相对较为平和。“同比涨幅较高与前期房价上涨累积有关。”刘建伟认为，今年9月份，城市新建商品住宅价格同比上涨，既是去年10月份以来各月房价环比上涨累积的结果，也与去年同期房价下降、基数较低有直接关系。据测算，去年9月其他51个同比下降的城市新建商品住宅价格同比平均下降1.8%。
兰州新建房同比涨幅创近两年新高
环比上涨0.3%，同比上涨7.5%，兰州新建商品住宅价格已经是自2012年11月以来，连续第11个月出现环同比“双涨”了，7.5%的同比涨幅更是创下了近两年来的新高。至于分类来看，不管是小户型还是大房子，都是“一片涨声”，值得注意的是，144平方米及以上的新建商品房价格同比涨幅最高，达到了9.4%。
在西北五省会城市的新建商品住宅价格中，乌鲁木齐环比上涨1.2%，同比上涨10.0%；西安环比上涨0.8%，同比上涨9.8%；银川环比上涨0.7%，同比上涨8.2%；西宁环比上涨0.3%，同比上涨8.9%。可以看出，各城市的同比涨幅都高于兰州。
“兰州9月的涨幅高与去年同期房价的下降有很大关系。”房产中介经纪人王岩平说，去年兰州房价一直处于低迷状态，当年9月国家统计公布的数据中，兰州新建商品房的价格是同比下降的，所以基数较低，“事实上，买房的人感觉可能并没有数据显示的那么明显。”王岩平认为。
不仅仅是新建商品住宅价格在上涨，兰州的二手住宅价格环同比也都在上涨，环比上涨0.5%，同比上涨1.9%。“从我们最近经手的房屋交易来看，城区中心的价格与去年比是有微涨，但与上月比并不明显。”王岩平说，不管是他们经纪人的感受，还是从58同城上的交易信息来看，与去年相比，二手房价格肯定是有所上涨的，“主要还是受新房价格上涨影响所致。”
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