前三季房地产交易税收增速明显

　　财政部网站21日发布的数据显示，前三季度全国税收收入平稳增长，房地产交易活跃、价格上涨导致相关税种收入高速增长。

　　据财政部最新数据，2013年1-9月，全国实现税收收入84412.11亿元（人民币，下同），同比增长9%，比去年同期加快0.4个百分点，完成年度预算的77.3%。

　　值得注意的是，受房地产市场销售情况推动，房地产交易环节税收收入增速明显加快。前三季度，营业税实现收入同比增长10.9%，而房地产业营业税同比增长37.4%。

　　在企业所得税中，房地产和建筑业行业的企业所得税增长额，约占全国企业所得税增长额的一半。

　　1-9月，个人所得税实现收入5067.47亿元，同比增长10.8%，比去年同期增速加快了19.2个百分点。其中，财产转让所得税同比增长35.2%，远高于工资薪金所得税13.0%和劳动报酬所得税11.7%的同比增长率。

　　财政部分析认为，个人所得税之所以增长迅速，一大原因在于房地产交易活跃，价格上升。同时，北京等部分城市对个人房屋转让所得实行新的征税办法，使财产转让所得税收入有所增长。

　　此外，以土地和房产的交易总金额为税基的契税增长也明显加快。前三季度，契税完成收入2872.76亿元，同比增长三成以上，比去年同期增速加快了40.4个百分点。

　　财政部认为，除去年同期基数较低外，商品房成交活跃是契税增长迅速的重要推力。1-8月，商品房销售额同比增长34.4%，比去年同期增速加快了32.2个百分点。

　　不过，房地产保有环节的税收收入增速明显回落。1-9月，房产税和城镇土地使用税增速比去年同期分别回落了13.3和17个百分点。（中新）