福州楼市“金九”均价环比下跌0.53%

　　日前,中国指数研究院发布9月全国百城房价指数,福州9月份均价为15041元/平方米,环比下跌0.53%。同时,福州市房地产交易登记中心统计数据显示,9月份福州五城区住宅签约仅835套。

　　统计数据显示,整个9月份福州商品住宅成交835套,成交面积　114091.89平方米,环比下降41.7%。相较于8月份,成交套数明显回落,下降了571套,环比降幅40.6%。与去年同期相比,成交套数减少了1178套,同比下降58.5%,成交面积同比下降54.1%。

　　二手房的情况也不容乐观。9月份,福州二手房的成交量仍在继续下降。从各大中介公布的数据来看,多数中介三季度的成交量均呈下降状态。

　　“原来福州市场一般一个月成交二手房4000套左右,但现在基本上每月成交量都不到2000套。”双安房产董事长郑爱新表示,9月份二手房成交量较8月环比下滑20%左右,而相比今年3月和4月,二手房成交量缩水超一半。

　　为了保住“银十”市场,福州不少楼盘重现大幅优惠。业内人士指出,未来开发商有可能通过价格杠杆来促进“银十”成交量。