国兴地产实控人生变 财信入主引重组猜想

　　8月12日,国兴地产(000838,前收盘价7.61元)宣布停牌筹划重大事项,一时间引来市场对其资产重组的猜想,就在市场满怀期待之时,公司于今日披露,第一大股东北京融达投资有限公司和二股东重庆财信企业集团(以下称融达投资和财信集团)分别向重庆财信房地产开发有限公司(以下称财信地产)转让股权,转让完成后,财信地产将成为上市公司新的控股股东,持股比例为29.9%。

　　新东家溢价购入三成股权

　　据公告披露,8月16日,国兴地产第一大股东融达投资与财信地产在北京签订《股份转让协议》,融达投资向后者转让1801万股国兴地产股份,占上市公司股份总额的10%,交易价格为9.2元/股,相比停牌前收盘价溢价约21%,转让价款约1.67亿元。

　　同一天,国兴地产二股东财信集团与财信地产也达成一致,财信地产同样以9.2元/股的价格购入前者所持的国兴地产全部股份即3602万股,占总股本的19.9%。如此一来,财信地产将以29.9%的持股比例入主国兴地产,而融达投资将退居为第二大股东,持股比例降至17.42%,财信集团则将不再持有上市公司股权。

　　实际上,财信地产的控股股东正是财信集团,又由于卢生举持有财信集团74.36%的股份,国兴地产的实际控制人也将发生变更,北京国利能源投资的实际控制人地位将被财信集团法人卢生举取代。

　　公开资料显示,财信集团创办于1997年,是一家以房地产、环保为主,兼具市政工程建设、金融与投资的大型企业集团。截至2012年末,财信集团资产超过107亿元,年经营收入逾65亿元。

　　财信早有入主之意

　　《每日经济新闻》记者注意到,融达投资于2006年底接手国兴地产后,上市公司业绩乏善可陈,连年亏损,公司2010年和2011年连续亏损超过2000万元。伴随着业绩节节下滑的是,国兴地产的重组传闻不断。2009年8月,国兴地产就曾一度停牌筹划重大资产重组,但最终不了了之。2010年底,市场又传出四川剑南春欲借壳国兴地产,但随后也被公司否认。

　　就在业绩不振和重组传闻不断的情况下,财信系开始进入国兴地产。2010年12月,当时的大股东融达投资将其持有的3602万股公司股份,占上市公司总股本的19.9%,以每股9元的价格转让给财信集团,融达投资借此获得3.24亿元现金。自此,关于财信系进一步增持乃至注入资产进行重组的传闻开始出现。

　　今年8月12日,国兴地产宣布停牌,如今财信系入主,市场对其的资产重组预期再次增强。有业内人士表示,国兴地产业绩乏力,发展出路不外乎两条:一是注入新的房地产资产;二是转型投资其他产业,目前看,财信系旗下优质资产众多,可以选择将部分资产进行注入,也可以选择整体借壳上市。