开学季房租涨幅跑赢CPI 学区房最难租到单间

　　8月9日，国家统计局公布了2013年7月份居民消费价格变动情况，全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2.7%。其中，住房租金价格上涨4.4%，较6月份涨幅环比扩大0.3%，房租涨幅已经连续多个月“跑赢”CPI。按照沈阳市的情况来看，进入8月份以后，学区房租金价格与7月份相比，只升不降，涨幅远远超过CPI。

　　据了解，学区房最难租到的是单间。四五十平方米的单间，不把山，不是顶，在珠江五校周边，这样的学区房已经很难找了。据一家中介公司的置业顾问介绍，这样的单间，在去年的时候，每个月的租金才将近1000元，而今年，最便宜的，每个月的租金也得1200元，平均上涨了能有三四百元。

　　沈阳学区房市场，目前形成两种趋势。一种趋势是，重点高中周边的学区房，大户型出租比较受欢迎，全家“搬迁”过来。沈女士就在东北育才高中部附近租了一套三居室，月租金高达3500元。另一种趋势是，重点中小学周边的学区房，则把套间改成叉间，分别出租。周先生在27中学附近有一间60平方米的房子。他将这间房子改成了两间，每间租金900元。中介人士分析，孩子在读中小学的父母，多数处于奋斗阶段，所以，在租房子的时候，更注重性价比，而不讲求舒适。沈阳晚报、沈阳网记者 谷丽红