中国经济网北京8月7日讯 在新湖中宝踏出再融资第一步之后,房企陷入了激情燃烧的融资岁月。今日开盘后,地产股直线拉升,全日保持强势,截止收盘板块累计涨幅达0.68%。其中,亿城股份、中弘股份涨停;东湖高新涨幅超8%,宣布再融资的宋都股份涨超7%。招保万金四龙头地产股中除招商地产停牌外,保利地产、金地集团、万科A均保持上涨。
（地产板块涨幅榜前十）
消息面看,今日,多家房企抛出再融资预案。资料显示,宋都股份拟募资15亿元,投向刚性需求的商品住房项目建设;招商地产发布公告称,公司正在筹划发行股份购买资产事项;冠城大通则表示要发行18亿可转债,计划投资于南京万盛世纪新城。
对于上市房企种种动作,业内人士表示,从7月底开始,市场已经从高层政策口径上嗅得一些苗头。7月30日,中央政治局会议提出要“促进房地产市场平稳健康发展”,地产股开始一度集体上扬,房企再融资开闸也成普遍预期。
大智慧分析师张汇表示,目前的经济形势偏冷,中央又要保增长,而房地产是经济增长的主力,所以还不能忘记房地产促经济增长的绝对优势。从全国房地产开发投资增速看,今年上半年房地产行业基本维持在20%以上,比去年有所提高,现在GDP增长在7.5%,如果房地产增速下来,那么GDP的增长很可能要触碰底线。因此,以目前的经济形势看,房地产投资依然是重点。从市场角度讲,地产估值优势非常明显,而且今年上半年房企的业绩上涨很快,万科仍然保持在20%以上的增长水平,而目前万科的市盈率才7、8倍,所以在目前的市况下,房地产的反弹概率非常大。
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