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夫妻房贷险正催热市场
 【进入论坛】 【推荐朋友】 【关闭窗口 2007年10月29日 09:02
上官建庆


    该险种又被业内人士戏称为“夫妻房贷险”。据何小姐介绍,该险种今年开始在佛山推出,其最大的优点就是在原有房贷险只保房屋不保财的基础上,增加了人生意外还贷保障功能,即无论投保人夫妻双方中任何一方遭受保险责任范围内的事故,夫妻双方的还贷责任将全部由保险公司承担。

    据悉,由于畏惧承保风险,除了极少数保险公司在销售该险种,绝大多数保险公司都是对此敬而远之、不愿意承保。

    分析:预防意外灾祸为房贷族提供保障

    央行多次加息令房贷族的还贷压力不断增大。据了解,前来咨询购买的消费群体,大多为暂时无力一次性还清贷款的中低收入“房奴”,为了预防失业、意外灾祸等有可能导致的还贷风险,保障型房贷险成为他们首选的还贷避险工具。

    “还贷压力不断加大,让贷款人有些力不从心,万一哪天还不上贷款,这房子就有可能保不住了,因此,能够提供人生意外保障的房贷险,相比于那种纯粹为银行提供保障的房贷险,更加符合我们的风险防范需求。”市民刘先生表示。

    建议:夫妻合买或更划算

    专业人士建议可根据个人的经济能力,选择一次性趸缴或是年缴。

    “选择一次性趸缴,在总保费方面或可获得一定的优惠,但一次性交款会比较多,而且未来如果要提前退保,则有可能面临税费损失(税费一次性缴清,退保时不退税)。因此,如果贷款人目前手头不富裕,但未来经济增长潜力较好,提前还贷的可能性较大,则还是选择年缴型产品比较合适。”何小姐说。

    此外,夫妻合买也比一方独买更划算。据何小姐介绍,假如是投保30万元20年的房贷险,如果是夫妻双方同作为投保人,则费率上浮50%后,年交保费约为3000多元,虽然比一方单独投保高了800~1000元左右,不过夫妻双方只要一方出了意外事故,夫妻双方的还贷责任将由保险公司承担。
来源: 广州日报  
 
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