证券时报记者苏言
大商股份拟向特定对象非公开发行6000万-3000万股A股，计划募集资金20.4亿元，全部投入新店铺的收购开发。大商股份预计在达到预定目标的情况下，收购项目将为公司每年增加约1.33亿元利润，而这些项目位于山西、山东、四川等多个省份。
大商股份此次定向增发的对象为证券投资基金管理公司、证券公司等不超过10名符合相关规定的特定对象；发行价不低于41.04元/股。募集的资金将用于收购淄博商厦有限责任公司60%股权、收购自贡市英祥商业贸易有限公司100%股权、收购山西超世纪商贸广场资产并对其装修改造、收购庄河金龙大厦资产并对其装修改造、偿还银行贷款及补充公司流动资金。
据悉，淄博商厦有限责任公司主营零售百货业务，是淄博市最大的百货公司，其60%股权的评估价值为4.98亿元，以此为基础，大商股份收购价为5亿元。大商股份预计，3年之后淄博商厦公司正常的经营状况下，每年可以实现1.7亿元的收入和9000万元的净利润；按照60%的权益计算，大商股份每年可实现5400万元的投资收益。
另一收购目标自贡市英祥商业贸易有限公司主营零售百货及超市业务，其100%股权的评估价值为2.228亿元，大商股份收购价为2.225亿元。大商股份预计，3年之后英祥公司正常的经营状况下，每年可实现营业收入4亿元，净利润2500万元。
此外，山西超世纪商贸广场项目总投资4.3亿元，其中收购金额3亿元。大商股份预计，3年之后，山西超世纪商贸广场正常的经营状况下，每年可实现8亿元的营业收入，4500万元的净利润。庄河金龙大厦项目总投资额8500万元，其中收购资金4800万元。大商股份预计3年之后庄河金龙大厦正常的经营状况下，每年将可实现营业收入1.2亿元，净利润900万元。
提到收购开发新店铺的原因，大商股份表示，中国消费升级和零售行业整合刚刚开始，零售百货行业整合空间较大，对于大商股份这样从事跨区域发展的全国连锁百货公司来说面临着难得发展机遇。凭借良好的品牌和管理能力，通过收购或先租后买方式进行跨区域扩张，是大商股份这样的零售百货企业迅速发展壮大，增强自身竞争能力的有效途径。
此外，根据经营需要，大商股份决定租赁大商集团的大连商场北楼房产及位于大连市中山区中山路113号的房产。其中，租赁大连商场北楼房产的建筑面积合计3.13万平方米，月租金总额495万元；租赁中山路113号房产的建筑面积合计5288.14平方米，月租金总额33万元。同时，为了进一步巩固、扩大在黑龙江省的竞争优势，大商股份还决定租赁大商集团哈尔滨新一百购物广场有限公司拥有的位于哈尔滨市道里区石头道街118号国有出让商住用地上的建筑物。总建筑面积为9.56万平方米，年租金总额500万元。
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