广东榕泰:出资4500万元参与合作开发房地产项目

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广东榕泰:出资4500万元参与合作开发房地产项目

　【进入论坛】　【推荐朋友】　【关闭窗口】 2007年11月13日 09:05

    公司今日发公告称：投资4500万与中建投资、万信投资合资成立中建地产，共同开发广东揭阳市市区的房地产项目。中建地产计划受让揭阳市区405.9亩商住用地，项目地价款预计不超过5亿元，项目开发期四年。预计该项目四年内能产生较大的利润，2007年该项目不会产生利润。

    广东榕泰主要生产和销售氨基复合材料(ML材料)及其制品、甲醛、苯酐及增塑剂等化工材料，目前广东榕泰是ML材料生产和销售量均居全国首位，在密胺塑料市场占据40%左右的份额，现已成为国际上最大的氨基塑料生产企业。但是受限于仿真餐具市场空间相对较小，公司在这一领域发展速度已经很难大幅增长。

    公司参与房地产开发项目，有利于扩大公司的经营范围，培育公司新的盈利增长点。广东地区经济发达，房价较高，公司开发项目处于市政府规划路段附近，未来商业价值提升空间较大。我们暂时维持公司07、08年0.41元，0.50元的盈利预测，按照11.12日收盘价计算其动态市盈率为31倍、25倍，作为国际上最大的氨基塑料生产企业，同时未来业绩还会因房地产项目投产而增厚，我们维持“增持”投资评级。

    风险提示：近期3200万股占公司总股本9%限售股流通上市。

来源：金融界

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