二套房公积金首付下降地产股收益 深大通涨停

　　新华网消息 二套房公积金首付降至20%，地产股表现活跃。其中，深大通表现抢眼低开随后拉制涨停，盘中一度打开涨停板，随后再次涨停。截至发稿，深大通报28.71元，涨幅10%。

　　8月31日晚间，住建部、财政部与央行发布通知，拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%。调整后公积金贷款购房首付款比例自2015年9月1日起执行。

　　同时，通知称，北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。

　　分析认为，“8.31”公积金新政对中国股市是一个重大利好，特别是对地产股的影响最大，“一定程度上刺激地产股上涨的心理与市场预期。一方面是楼市复苏回暖更加有信心，市场基本面支撑地产股的上行。另一方面是加快去库存，促进销售，有利房企业绩增长，对地产股的上涨又有一定的帮助。”

　　此外，据媒体统计，截至8月31日，剔除今年以来上市次新股，两市有102只个股换手率超过100%，深大通也为其中之一。还值得关注的是，上周该股也三次登上交易龙虎榜。

　　延伸阅读

　　换手率是衡量股性活跃程度的基本尺度，换手率的高低反映了个股的交投活跃度。截至8月31日，上述102只换手率超过100%的个股，流通股本在3亿股以下的有66只，占比超过六成，这说明换手率高低与流通股本大小呈正相关关系。