二手房火热O2O中介业绩猛增 中介线上线下竞争愈发激烈

　　■本报记者 王 峥

　　持续出台的利好政策，让北京等一线城市的二手房市场日趋火热。

　　根据中原地产提供的数据显示，截至今年7月底，北京二手房合计签约101533套，同比翻番。链家地产最新数据显示，7月份北京二手网签量达21473套，同比上升166.4%。

　　而借助二手房市场大幅回暖，近来发展势头迅猛的O2O中介公司也是业绩喜人。

　　7月份，O2O中介领头羊爱屋吉屋继续在北京二手房市场上高歌猛进。据北京市住建委网站公布，2015年7月份，爱屋吉屋共完成856套二手房的签约，与6月份相比上涨74%，稳居京城中介企业第一集团。3月份零成交；四月份成交114套；五月份成交176套；六月份成交493套；七月份成交856套。仅4个月时间，凭借优质的服务与可靠的房源，爱屋吉屋从零开始，逐月销量猛增，发展为京城二手房市场网签排名的第一集团。

　　爱屋吉屋从租房市场开始，便以发展速度快而著称。公司仅成立14个月之时便获得了D轮融资，使企业估值达到10亿美元，一跃进入“独角兽俱乐部”。

　　对此，有业内人士指出，“雄厚的资金支持可以让爱屋吉屋的发展再次提速，使爱屋吉屋有能力搜罗更多真实房源、聘用更多优秀人才，从而进一步刺激了业绩的发展与提升”。

　　除了融资，爱屋吉屋的经纪人团队的增长速度同样惊人。爱屋吉屋仅用时一年多时间，便从最初的3人团队发展到如今拥有过万名经纪人的大企业，且人均产出也获得提升。据统计，爱屋吉屋经纪人的人均成交量在业内名列前茅。

　　“传统中介也在加速布局O2O，但是背着沉重的门店包袱，他们的变革之路依然充满未知数。同时，以搜房为代表的房产信息类网站也在投入资本至线下交易”。业内人士表示，可以预见，未来中介在北京二手房市场上的竞争肯定将愈发激烈。