1/4置业者为改善需求

　　上周，在银行略为收紧信贷、端午节“小黄金周”，以及天气变化不定等综合影响下，深圳楼市成交有所降温，但改善需求表现非常突出，大户型、别墅等成交比以往更为活跃。据中联链家统计，上周改善置业占比为26.1%，环比增加8.6个百分点，创下了近期新高。

　　根据中联链家统计数据显示，上周全市大于144平方米户型的成交量环比增长117%，占比高达9.2%，环比增加6.3个百分点，创出近期新高，而对应的其他面积段均有所回落。在改善性大户型成交活跃的影响下，上周单价4万元/平方米以上的物业成交占比达到38.7%，环比增加10.4个百分点；总价300万元以上物业成交占比为35.2%，成为总价区间最高比例。