研究机构统计数据显示，截止5月底，中赫置地的万柳书院项目已累计成交18套，成交金额在6亿元以上，堪称总价3000万级豪宅市场当之无愧的双料销冠。来自中赫置地营销部门的反馈也显示，近期中赫置地的万柳书院项目到访和签约量都呈环比激增趋势。业内人士认为，豪宅单价的刷新会再度提升顶级置业客群对市场的预期，区域供不应求格局的加剧则是豪宅热销的主要支撑。
一份针对超高净值人群投资意向的调查报告也表明，高净值人群对于一线城市豪宅市场前景普遍表示看好，并认为顶级豪宅是理性资产配置的首选对象。据悉，一季度中国内地每周都会诞生一名亿万富豪，主要城市亿万富豪的增长速度已大大超过同一城市主流住宅市场的发展速度。以中赫置地万柳书院所在的海淀区为例，今年以来新增供应仅385套，成交均价高达5.35万元/平方米，但同期签约量为513套，楼市库存一度锐减至1719套。结合区域近5年的住宅土地供应情况来看，未来供需比还有望突破1:2，稀缺态势可见一般。
受益于此，海淀诸多高端住宅项目已经初显抱团涨价的趋势。五矿万科如园负责人表示将会顺应产品价值的迭代更新逐步涨价，华润万橡府则直接将单价上调1000至2000元，并声称“不涨价的开发商绝对不是好开发商”。对此，中赫置地品牌总监朱敏并不完全认同。“与顶级住宅匹配的未必是最高的市场价格，而是最有说服力的品质和清晰的价格逻辑”，朱敏表示。
相对于诸多豪宅项目还在为是否涨价而纠结，中赫置地万柳书院则更愿意将精力花费在产品力的打造之上。项目产品每一处居住功能的打造，都历经对高端客群的深入研究和时间论证，无论1比3的车位配比、4.5米层高、全系精装地下车库的规划皆出自于业主尊崇生活的细致考量，可以全面满足居者在健康、舒适、便利与唯美等层面的需求。同时，将万柳地块百年学府的文脉气韵融入其中，出则显、入则藏的雅居哲学完美呈现，使中赫置地万柳书院的每一位业主都能享受舒心雅致的书院系品质生活。
以全成品现房入市的万柳书院，细节处的品质追求得以完美呈现，尤其对于更注重豪宅投资安全性的财富阶层而言，这一点尤为重要。业内普遍认为，奉行极致产品主义的中赫置地万柳书院在现房优势的支撑下仍存在签约井喷的可能。
（责任编辑： 关婧 ）
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