首只公募REITs将破冰 证监会确认受理申请

　　新华网北京5月8日电(记者赵晓辉、许晟)证监会新闻发言人张晓军8日在例行新闻发布会上证实,证监会已于近期受理了有关基金公司REITs封闭式混合型证券投资基金的募集注册申请,证监会将按照保护投资者合法权益、有效防范风险等原则,对产品募集方案进行审查。

　　这意味着国内首只公募REITs产品有望出炉。REITs即房地产信托投资基金,是房地产证券化的重要手段。通过REITs可以把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产。

　　张晓军说,经过17年的发展,基金行业已推出了股票基金、混合基金、债券基金、货币市场基金等多种类型基金产品。但是,与大众理财需求相比,与服务实体经济要求相比,基金行业的创新力度仍需进一步提升。

　　他说,有关基金公司REITs封闭式混合型证券投资基金的募集注册申请被受理,有两个背景:一个是新基金法和国务院《关于进一步促进资本市场健康发展若干意见》的发布,为基金行业的发展创新提供了广阔的制度空间。另一个是证监会去年发布的《关于大力推进证券投资基金行业创新发展的意见》明确提出推进基金产品创新,支持有条件的机构围绕市场需求自主开发覆盖不同资产类别的公募基金产品,研究推出商品期货基金、不动产投资基金、基金的基金等品种。

　　日前,证监会网站公布,“鹏华前海万科REITs封闭式混合型证券投资基金”于4月22日已被受理。如果顺利通过审查,这将是国内市场上首只公募REITs产品。