招商地产招商银行双双停牌引发遐想

　　分析人士认为，招商地产与招商银行的双双停牌并不意味着其间必然存在着关联性，但很有可能与招商局顶层设计的战略布局有关

　　■本报记者 于 南

　　4月3日至今，同属招商局集团旗下的两大上市公司——招商地产及招商银行双双因“筹划重大事项”停牌，引发了市场无限遐想。

　　对此，坊间传闻种种，诸如“招商地产计划以定增方式获取招商局位于前海3.9平方公里土地，并将该土地抵押给招商银行以获取贷款”、“招商局拟进一步推动集团产融结合”等猜测不胫而走。

　　不过，4月7日，接受《证券日报》记者采访的招商地产董秘刘宁表示，作为董秘，其并未听说两家公司将有重大的协同行动，故“两家公司双双停牌，目前看只是一种巧合。”她还进一步向记者介绍，“虽然方案尚未明确，但其确实属于重大事项，根据深交所有关规定，股票的停牌期起码会有3个月”。

　　双双停牌与国企改革有关？

　　刘宁的回应与不少业界人士的看法不谋而合。例如香颂资本执行董事沈萌在接受《证券日报》记者采访时就曾表示，“招商地产与招商银行的双双停牌并不意味着其间必然存在着关联性，但很有可能与招商局顶层设计的战略布局有关”。

　　“而这一顶层设计，或许与国家层面将加快出台的国企改革方案有关。”沈萌称。

　　据悉，国企改革新一轮方案将以“1+N”的形式发布。其中“1”为《国务院关于国有企业改革指导意见》，“N”为《国有企业发展混合所有制经济的指导意见》、《国有企业功能定位与分类》、《关于国有企业布局与结构调整的指导意见》、《国有资本投资公司设立的改革方案》等。

　　而在此之前，国资委已在中央企业启动“四项改革”试点，即中央企业改组国有资本投资公司试点；中央企业发展混合所有制经济试点；中央企业董事会行使高级管理人员选聘、业绩考核和薪酬管理职权试点；向中央企业派驻纪检组试点。

　　彼时，国资委选择了6家中央企业作为改革试点企业。如在国家开发投资公司、中粮集团有限公司开展改组国有资本投资公司试点；在中国医药集团总公司、中国建筑材料集团公司开展发展混合所有制经济试点；在新兴际华集团有限公司、中国节能环保集团、中国医药集团总公司、中国建筑材料集团公司开展董事会行使高级管理人员选聘、业绩考核和薪酬管理职权试点；在国资委管理主要负责人的中央企业中选择2家到3家开展派驻纪检组试点。

　　对于国资委在中央企业启动“四项改革”试点，天信投资的一份报告曾经提及，改革试点未来还将进一步扩大，“未进行改革的央企将会受到投资者的追捧，例如诚通集团、招商局集团、华润集团和化工集团等。”

　　或基于招商局的产融结合计划

　　除了国企改革，另一线索来自于招商局的产融结合计划。

　　早在去年11月份，在大股东招商局核心高层的见证下，招商地产和招商银行签署战略合作协议，招商银行将给予招商地产及上下游产业链关联企业总额不超过100亿元等值人民币的授信和融资支持及多渠道资金支持。

　　而此前的10月份，招商地产与招商局资本签署战略合作，协议双方将在设立商业地产基金、产业园区探索合作以及联合开发新的房地产项目等方面展开合作。

　　自2013年招商地产提出未来5年实现“千亿收入、百亿利润”发展目标之后，招商地产开始提速冲规模。业界认为，在如今招商局集团力推产融结合的大背景下，招商局旗下交运、金融、地产三大核心业务正面临新一轮的融合发展。

　　而市场预计招商地产将成为招商局集团产融结合的核心板块。事实上，在去年土地市场整体交易量缩小之际，招商地产反而加大置地力度。2014年土地投资金额累计达334亿元，占当年销售金额的65%。

　　根据相关报道，招商局产融结合的立足点是扩大金融业对实体经济、对实业发展的支持。在与产业发展相结合的过程中，探索出一条资产管理、产融互动的企业发展道路。