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百城房价上月告别8连跌 一线城市全部环比上涨

2015年02月02日 13:49    来源: 重庆晚报     陈富勇

  随着楼市预期转好,2015楼市开年首月房地产市场出现止跌回升势头。中国指数研究院最新发布的百城房价指数显示,1月份全国100个城市(新建)住宅平均价格环比在经历连续8个月下跌后,开始止跌,微涨0.21%。其中,一线城市全部环比上涨。重庆(主城区)住宅均价也一改数月的颓势,1月环比也转为上涨0.75%。

  全国房价

  环比上涨城市增加14个

  44个城市环比上涨,56个城市环比下跌

  与上一个月相比,1月份价格环比上涨的城市数量增加14个,其中涨幅在1%以上的城市有9个,较上月增加6个

  点评:全国十大城市中6个城市环比上涨,较上月增加1个,依次为北京、上海、重庆(主城区)、深圳、杭州、广州。其中,北京住宅均价环比上涨1.15%,涨幅居十大城市首位。

  重庆主城

  1月份环比上涨0.75%

  1月重庆(主城区)新建住宅的均价为7211元/平方米,环比上涨0.75%

  这也是自去年5月以来,重庆新建住宅均价在经历了8个月的连续下跌后,首次止跌回涨

  点评:重庆主城由于此前连跌8个月,同比去年1月还是下跌了7.88%,在十大城市中仅高于杭州(-10.95%)。

  值得注意的是,二手住宅仍处在环比下降的通道中,根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本的调查,2015年1月,十大城市主城区二手住宅平均价格环比下跌0.53%,同比下跌2.41%。其中重庆环比下跌0.42%,同比下跌1.47%。

  未来预计

  一二线城市平稳回升

  中国指数研究院分析人员表示,受需求释放、供应减少影响,短期内主要城市库存压力稍有缓解。展望未来,政策环境和货币环境趋于宽松,市场信心增强,楼市将进一步回暖,价格平稳回升。从不同城市来看,一线城市和部分二线城市在利好政策叠加作用下价格趋于企稳;但多数三四线城市短期需求饱和,过剩风险突出,未来房价仍存下行压力。

  重庆晚报记者 陈富勇


(责任编辑: 邢晓宇 )

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