去年12月份一线城市房价环比整体平均上涨

　　新华网北京1月18日电(记者王希、何宗渝)国家统计局18日发布去年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,从环比价格变动看,一线城市整体平均上涨,新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅分别为0.1%和0.4%,而二、三线城市房价仍然下降,降幅缓慢收窄。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读去年12月房价数据时说,受前期信贷政策调整、央行降息、年底开发商为消化库存加大推盘力度等多重因素影响,去年12月份70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%,再创年内新高,房价环比降幅亦继续收窄。

　　据测算,去年12月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别为0.2%和0.3%,均比11月份收窄0.2个百分点;环比降幅比上月收窄的城市分别有48个和36个;环比上涨的城市分别有1个和8个,分别比11月份增加了1个和2个。从成交量看,去年12月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15%以上,远高于全国平均水平。

　　受上年同期基数较高影响,房价同比仍下降。去年12月份新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市个数分别为68个和67个,上涨的城市个数分别为2和3个,均与11月份相同。从幅度看,新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均降幅均比11月份有所扩大。