北京土地市场2015年第一拍 两地块吸金86.9亿

　　昨天下午，北京土地市场迎来2015年第一拍，丰台亚林西两宗地块吸引了10多家企业及联合体参与竞拍。经过激烈争夺，两地块均由华润、招商、深圳联新和致昌联合体收入囊中，总成交价86.9亿元，溢价率均近50%。

　　首先竞拍的是丰台区亚林西居住区一期(0501-613、614、660地块)二类居住、其他类多功能及基础教育用地。截至现场竞拍前，该地块共收到八次网上报价。现场竞拍阶段，经过三十多轮举牌，华润、招商、深圳联新和致昌联合体最终以增配8000平方米的“限价商品住房”夺得该地。

　　第二宗地块——丰台亚林西居住区一期(0501-626、627地块)二类居住、综合性商业金融服务业用地同样竞争激烈，吸引了保利、中海、首创、远洋等10家企业及联合体参与。经过数十轮的争夺，最终仍由华润、招商、深圳联新和致昌联合体收入囊中，成交价为44.9亿元并增配6000平方米的“限价商品住房”。

　　两宗地受到众多开发商追捧，得益于其相对较好的地理位置。北京晨报记者了解到，两地块位于丰台玉泉营环岛东北侧，属于南三环内，附近是首都医科大学。“现在四环内的地已经不多，这两块地可以算是绝版地块。”一位前来参与竞拍的开发商向北京晨报记者介绍道。

　　“627地块住宅部分楼面价每平方米高达4.97万元，660地块由于包含部分商业用地，平均楼面价每平方米也达到3.73万元。”中原地产首席分析师张大伟认为，2014年北京土地成交量价均创历史纪录，一线城市土地总成交额历史第二次突破5000亿元大关，预计今年一线城市将延续土地市场的火热行情。

　　华远地产前董事长任志强也不忘凑热闹。他昨天下午在微博中表示，北京土地市场开门大吉，土地楼面价五万多将是常态，溢价50%以上也是常态。(记者 杨奕)