2014北京最后一块地拍出 全年住宅楼面价环比上涨51%

　　昨日，龙湖中佰置业和泰瑞恒尚联合体将丰台樊家村危改项目3号地零售商业用地收入囊中，2014年北京土地市场也正式收官。土地出让金总额、住宅类楼面价均创历史纪录。

　　昨天下午，北京市土地整理储备中心迎来了今年拍卖的最后一块土地。官网显示，丰台樊家村危改项目3号地零售商业用地为20070.2平方米，起始价为5.5亿元。该地块从挂牌至昨日仅收到一次报价，最终北京龙湖中佰置业有限公司和北京泰瑞恒尚投资有限公司联合体以底价成交。

　　根据相关数据统计，今年北京土地市场出让金总额达到1916.9亿，打破了2013年1829亿的历史纪录。住宅类的楼面价出现明显上涨，从2013年每平方米9616元上涨到14557元，环比上涨51%。不过在出让的土地宗数上，去年成交了215宗，今年仅成交141宗。

　　“今年住宅类土地供应减少，这将导致2015年下半年市场可能出现供不应求，持续运行高位的土地价格将会影响未来房源上市的价格。”中原地产首席分析师张大伟分析说道。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也表示：“随着北京市土地供应思路的调整，新增供应逐步的放缓，市场成交也表现为量跌价涨。”