京华时报讯（记者邢飞）昨天上午，万达集团旗下的万达商业地产在港交所鸣锣上市，超过280亿港元的集资净额让其摘得今年港股最大IPO（首次公开募股）桂冠。不过，万达商业地产首秀即破发，跌破48港元的发行价，收报46.75港元。这也意味着万达集团掌门人王健林未能超过马云重夺内地首富宝座。
万达商业地产此次上市带来的资产分别为长期投资的商业物业开发租赁、开发和销售物业及酒店经营，这三大板块也是投资者目前最为看好的优质资产。
昨天上午，万达集团董事长王健林一家现身港交所，格力集团董事长董明珠、新浪CEO曹国伟、爱国者集团总裁冯军等现身捧场。敲钟前，王健林表示，在港上市是万达商业地产发展史上的里程碑，他同时披露，万达商业地产上市后的新定位，是中国生活消费综合性平台提供商。
万达商业地产昨天早盘股价平稳，每股成交价介于48-48.2港元之间，临近午盘开始转跌，最低探至43.80港元，临近尾盘该股止泻回升。
“万达商业地产上市首日并没有预期的暴涨，说明投资者比较理性。”上海易居房地产研究院研究员严跃进分析称，近期港股市场波动性较大，投资者或放缓节奏，待股价走势明朗后再选择入市。此外，万达的上市其实没有玩概念，而是实打实地上市，自然股价浮夸的成本也被剔除了。
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王健林称没有行业是夕阳产业
随着万达商业地产登陆香港资本市场，王健林与阿里巴巴掌门人马云的“首富之争”也在继续。据胡润研究院发布最新统计测算，若王健林想超越马云夺回内地首富，万达商业地产和万达院线上市成功后，其股价必须上涨30%以上。对于“首富之争”，王健林昨天回应称：“我做首富的时候也没觉得很开心，也没觉得不开心。做首富不是我的目标，我的目标是做世界一流的跨国企业。”
王健林说，即便是传统制造业，只要持续不断地研发，也可以做到持续不断地领先。没有任何一个行业是夕阳产业，如果不创新，一个朝阳产业也会死掉。“再好的行业也有烂公司，再差的行业也有优秀企业。”
王健林称，万达下一步会继续推进各板块业务的分拆上市，主题乐园、酒店等有望陆续进入候选序列。
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