王健林很忙：地产上市估值超3000亿 院线获批冲击“电影大鳄”

　　2014，王健林很忙，资本市场可谓双线开花，这厢万达院线审核获批，将成为A股“院线第一股”；另一厢，万达商业地产正式登陆H股，已于12月8日在香港开始路演，12月10日宣布全球发售，总计发行6亿股，拟于12月23日挂牌上市，简称：万达商业 03699—HK。

　　二者时间上的同步性或许并非巧合。据媒体报道，有万达内部人士透露，万达院线未来跑马圈地将以三、四线城市为主，市场培育期短则1－2年，长则3－5年，仅依靠自身销售收入和上级母公司的资金补助显然力不从心，上市融资几乎是必然的出路；若万达商业地产成功上市融资，可加快全国布局，进而为院线发展“搭桥铺路”，而院线的不断丰富对地产的商业溢价有较强的补充作用。

　　据悉，万达商业地产公布的招股书显示的华丽丽的财务数据，着实吸引了众多的投资者关注。据市场消息透露，万达商业全球配售热烈，于国际路演第一天即获足额认购。

　　有参与12月8日路演的投资者认为，目前两地股市气氛均佳，万达作为内地商业地产巨头价格合理，而且基石投资者实力雄厚，因此看好该股票的前景。

　　有乐观的港股分析师对记者表示，今年上半年，在海外上市内地房地产企业的股价整体涨幅不多，海外资本市场对内房股比较冷淡。但下半年以来，房企加大力度去库存，加上降息、取消限购限贷、沪港通等政策利好，香港内房股已渐有起色。

　　万达商业地产若成功上市融资，必将为万达院线也构建一座高速增长的桥梁。万达近年来在电影事业扩张方面颇下工夫。就在前日， 还有国外媒体曝出，万达董事长王健林表示，万达目前正在洽谈收购狮门影业(Lions Gate Entertainment)事宜。 此外，万达还与好莱坞著名电影公司米高梅(MGM)讨论过投资事宜。王健林还表示，作为2020年控制全球电影市场20%份额计划的一部分，万达还计划收购欧洲大型影院网络。

　　而万达院线顺利过会，无疑为推动万达成为“电影大鳄”加了一把火。