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100万30年期房贷 每月可省300左右

2014年11月24日 09:14    来源: 深圳特区报     沈勇

  中国人民银行决定,自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。贷款基准利率下调0.4个百分点,五年以上贷款年利率为6.15%。

  “最大的受益者可能是刚需买房族。那么央行降息后,究竟能省多少钱?”融360信贷专家徐瑾算了一笔账。

  以贷款100万元,年限30为例:按等额还款计算,央行降息前:每月还款6353.60元,总支付利息1287295.48元。

  央行降息后,每月还款6092.28元,总支付利息1193221.37元。

  降息后每月还款可省261.32元,总计可省94074.11元。

  按逐月递减还款计算,央行降息前,首月还款8236.11元,每月递减15.16元,总支付利息985229.17元。

  央行降息后,首月还款7902.78元,每月递减14.24元,总支付利息925062.50元。

  降息后首月可省333.33元,总计可省60166.67元。也就是说央行降息后,每月还款可省300元左右,省出了全家的电话费。而总计分别可省6万元和9万元,省出一辆普通家用小轿车的价格。


(责任编辑: 刘佳 )

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