盛来运：房地产市场分化调整仍在持续

　　国家统计局新闻发言人盛来运21日在国新办记者会上回答提问时说,根据房地产投资统计数据以及对部分城市的不完全观察,今年房地产市场分化调整的态势仍然在持续,但总体调整幅度相对比较温和。

　　21日公布的数据显示,前三季度,全国房地产开发投资68751亿元,同比名义增长12.5%(扣除价格因素实际增长11.7%),增速比上半年回落1.6个百分点。

　　就国内部分地方政府放开限购措施以及近期的房贷政策调整,盛来运认为这是政策在向市场调节回归,减少行政干预,符合改革方向。在市场更多发挥调节作用的情况下,房地产市场结构会更趋优化,有利于房地产以及国民经济的长期、可持续发展。

　　据他介绍,尽管完整数据尚未出炉,但从不完全观察看,9月份房地产市场出现积极变化,销售量有所回升,价格降幅有所收窄。随着政策效应持续发挥,后续趋势还要继续观察。

　　按照计划,国家统计局将于10月24日发布最新一期70个大中城市住宅销售价格月度报告。

　　在当日的记者会上,盛来运还回答了有关中国经济是否存在通缩苗头的问题。他表示,通缩一般是指市场货币流通量减少,导致物价持续下降。今年以来,我们继续实施稳健的货币政策,货币流通量保持比较稳健的增长速度。9月份居民消费价格指数(CPI)回落至1.6%,主要原因是翘尾因素大幅缩小,但实际从环比角度看,物价还是处在温和上涨状态。

　　他表示,今后几个月随着翘尾因素减少和冬季来临,初步判断CPI保持温和上涨的可能性比较大。综合这些方面,“我们认为,通缩的证据不足。”