武汉放松调控后首场土拍 仅3分钟全部底价成交

　　取消限购放松限贷的持续利好消息并未让楼市迅速回暖,土地市场依然难见炙热。　10月10日,武汉迎来调控政策放松后的首场土地拍卖会,网上挂牌出让4宗地块,虽然均位于房地产发展火热的大光谷片区,但土拍并未出现预计中的激烈争抢,只进行3分钟便匆匆结束,除一宗地块流拍外,其他地块均底价成交。

　　上午9点30分,土拍正式开始;9点33分,土拍以闪电速度宣告结束。出让的4宗地块总用地面积50.84万平方米,起始总价18.50亿元。其中,位于光谷核心区的一宗住宅供地流拍,其余3宗地均底价成交,仅收得7.51亿土地出让金。同样,在此之前的9月19日土拍中,8宗地块多为中心城区地块,但有2宗地块流拍,1宗地块竞价,5宗地块底价成交。

　　据介绍,9月24日,武汉全面取消房地产限购,国庆节后又逐步放松了房贷限制。中国指数研究院华中市场总监李国政表示,尽管在取消限购及央行新政的刺激下,个别地区楼市出现了回暖的局势,但库存压力不减仍是不争事实,大多数开发商当前最大的任务仍是放价跑量,现阶段再拿地开发还很谨慎。