金融街遭遇“拿地难”发展瓶颈

　　近日，金融街控股股份有限公司发布2014年半年报，1-6月，公司实现营业收入43 .17亿元，比上年同期的64.77亿元减少了33.35%；归属于上市公司股东的净利润为3.7亿元，同比减少逾五成。

　　金融街在报告中表示，公司上半年生产经营正常，营业收入和净利润较去年同期下降的主要原因是受开发项目结算排期的影响，公司收入和利润存在季度间的不均衡性。

　　值得一提的是，近日，北京华嘉胡同地块以74亿元成交，成为北京土地市场总价、单价“双料地王”，金融街并没有参与现场竞拍。

　　北京亚豪机构市场总监郭毅告诉《经济参考报》记者“华嘉胡同地块的使用权是华融方面，金融街和这块地实际上没有太大关系，未来最多也是以参与代建等方式合作开发”。

　　此次与华嘉胡同地块失之交臂，金融街在土地储备方面的发展瓶颈再次为业内所关注。公开资料显示，金融街年内拿地金额计划为200亿元，目前已经投了103亿元。公司方面表示，未来将继续加大土地资源储备，密切关注土地市场变化，以北京为战略重点，把握金融街拓展、北京中心城区疏解改造以及京津冀一体化机遇。

　　不过，除了上半年营收、利润方面的大幅降低，金融街当前面临的问题还有，北上广深等城市优质土地资源日益稀缺，即使下半年有近百亿的拿地资金，公司方面也很难获得优质地块。针对这种担忧，《经济参考报》记者曾联系采访金融街方面，截至记者发稿，仍未收到回复。